在广州买房并非易事。若为自住，例如在珠江新城上班之人，番禺4号线沿线就较为适宜，

2025-05-05 23:22:39 偷星星的萝卜干社会

在广州买房并非易事。若为自住，例如在珠江新城上班之人，番禺4号线沿线就较为适宜，通勤时长40分钟左右，且有商业设施与学校，对刚需家庭而言很合适。若用于投资，黄埔科学城、番禺万博这类产业聚集区就很不错，人口流入较为稳定。在预算上，刚需首套严控预算极为重要，有人看房两个月预算就增加了70万。改善型购房者要算清置换成本，老破小的房子首付高且难以转手。新房和二手房各有利弊。新房户型新颖，可能带装修，但配套成熟度欠佳。二手房配套现成，价格透明，不过老破小要谨慎选择。此外，要远离高铁站、机场周边的房子，对所谓的“网红板块”也需谨慎对待。总之，买房需全方位考量。