上证报中国证券网讯中交地产4月14日晚间公布2024年报，去年公司实现营业收入183.02亿元，同比降低44.59%；实现归母净利润为-51.79亿元。报告期内，公司计提各项减值准备将减少归母净利润约29亿元，同时减少归母股东权益约29亿元。截至2024年末，公司总资产1076.98亿元，较上年末降低12.63%，归母净资产-35.79亿元。由于公司2024年末经审计的归母净资产为负值，公司股票将于4月15日停牌一天，并于4月16日开市起复牌，股票简称将由“中交地产”变更为“*ST中地”。

据悉，公司已于2024年12月完成收购中交物业服务集团有限公司100%股权，中交服务主营业务为物业管理服务，盈利能力和发展前景良好，能够作为上市公司房地产开发业务外的新增长点。本次收购有利于公司拓展轻资产业务，打造中交地产特色产品谱系，提升资产质量、增强抗风险能力，为长期可持续发展奠定基础。

值得注意的是，2025年1月公司披露了关于筹划重大资产出售暨关联交易的提示性公告，拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东中交房地产集团有限公司。通过本次交易，公司将名下房地产开发业务相关资产负债置出，交易完成之后，公司将聚焦于物业服务、资产管理与运营等轻资产业务，实现业务的战略转型。

展望2025年，中交地产表示，积极推动重大资产出售工作，提升资产质量和盈利能力，改善长期财务状况，拓展轻资产业务，打造中交地产特色产品谱系，增强抗风险能力和盈利能力，为长期可持续发展奠定基础。（王屹）