[氛围感R]3月20日，北京2024年国民经济和社会发展统计公报发布，北京常住人口[搜索高亮]数量2183.2万人，比23年底下跌2.6万人。其中，60岁及以上老龄人口达到514万，占比23.5%。说下看法： [氛围感R]其一，北京常住人口再次下跌，扭转之前增长势头。2023年，北京常住人口2185.8万，比22年底增长了1.5万人，结果24年底的常住人口马上下跌到2183.2万人。这是一个什么概念呢❓2015年，北京常住人口有2188.3万人。24年底的常住人口跟2015年相比，下跌了5.1万人。9年了，北京的常住人口数量，除23年同比上涨外，其他8年时间，都在下跌。 [氛围感R]其二，北京老年人越来越多，老龄化越来越严重。24年，北京60岁及以上常住人口有514万人，比23年底的494.8万人，增加了19.2万人。24年开始，北京大力度限制父母投靠子女落户，北京60岁以上人口数量增长速度放缓了。否则，增加数量肯定更多。北京60岁及以上常住人口，23年比22年增长了29.7万人，创造了增长纪录。 ✅24年10月11日，北京民政局发布《2023年北京市老龄事业发展报告》。按照报告发布的消息，2023年，户籍人口中，60岁以上老年人占比首次突破30%。北京的户籍人口里，每3️⃣个人，就有一个是60岁以上的老年人。这样的人口结构，畸形的可怕。北京现在的人口结构很微妙，一方面是新出生人口大幅度下降，另一方面是60岁以上老年人口数量迅猛增加。当然，造成这个局面很重要的原因是期间人口年龄自然增长。同时，也意味着15年时间里，北京新落户的年轻人、中年人数量极少。此消彼长，这么持续下去，北京就会变成一个超重度老龄化社会。 [氛围感R]其三，北京房产市场，人口决定未来。 北京未来房产市场的发展，会受到各种各样条件的限制，但是最根本、也是影响最大的因素是：人口。如果未来北京的人口结构不能得到修复、调整，用不了多少年，仅仅养老这一项，都会变成大问题。现在北京新出生人口急剧下降，指望靠生育改变人口结构，根本没戏。 🤔数来数去，只有一个选择：放松，甚至放开年轻人落户限制。