朋友卖二手房，为了抢赛道急出，直接挂了小区最低价120万。一个月过去，中介打电话，说小区最新成交了一套103万，劝她也调价。 朋友起初不信，看到成交记录后傻眼了，她说，房价降这么快，也太夸张了吧！ 中介表示，对于20年的老破小来说，现在绝对是买方市场，如果不狠心降点儿价，过几个月这套房连100万也卖不到。 朋友本来不认可降价，但一方面急着置换房子，另一方面又觉得中介言之有理，经过一番考虑后，一狠心就把挂牌价调到了105万。 调价后，中介第二天就把客户带来了。客户看了一圈儿后对房子很满意，说他们也不还价了，只希望朋友搬家时能把3个空调都留下。 朋友当即爽快答应，客户交了5万定金。 本来朋友对这件事还算满意，谁知刚收完定金两天，她就从小区邻居口中意外得知，那套103万成交的房子，是因为房主因心脏病突发在房子里去世才破价卖的，要不哪会那么便宜。 朋友听后再一次傻眼，瞬间觉得自己被中介忽悠了，同时也后悔当时没有多了解了解情况。 她现在陷入两难之中，毁约不卖的话违约金翻倍，卖的话心理不平衡。大家觉得，她现在要怎么做才好？