老旧社区改造，客观分析： 1.包括一线城市在内的其它城市，老破小改造，将彻底替代拆迁货币安置这个模式，从某种程度上来说，老破小没有了“拆迁”这个盼头，将彻底失去金融价值，只能自住。可以预期的是老破小的挂牌量会增多，成交价格会持续走低。 2.老破小改造更多的是方便换不起新房的群体，居住舒适度确实更高了，生活也更方便了。但改造相当于缝缝补补又三年，后期的持续维护还是需要有人买单。 大家可以扪心自问一下，现在还买不起新房，愿意买二手房老破小的年轻人还多吗？ 你觉得是改造好还是拆迁好？来聊聊。 改善老破小 老小区旧改 老旧改政策