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现在的房价下跌的太吓人了，在2017年，我在我们潍坊买了一套房子，总高6层的步梯

2025-03-02 13:18:37 亮艾薇啊 财经

现在的房价下跌的太吓人了，在2017年，我在我们潍坊买了一套房子，总高6层的步梯房买了2楼，面积96个平方。3室1厅，带一个车位，总价56万。 房子交付以后，我们小区和我同等面积同等楼层的房子，在2019年卖出成交价70万。 20 23年我想房子卖出。从挂牌价的60万降到现在的30多万，依然没有卖出去。房价已经跌回到10年前的价格了。

阅读：15541

评论列表

钻石迷情
钻石迷情 67
2025-03-02 22:30
96平带车位三十万卖不出去，留电话，三十一万我买了

用户10xxx64 回复 03-02 23:54
为流量胡鳖

悠悠草心 回复 03-03 13:18
你是没看到铁路沿线一排排的小产权房，多如牛毛，一栋一栋的空置房，一片一片的几乎空置的小区，人口都被江浙沪和长三角虹吸了，稍微有点闲钱的去长沙南昌买房了，以后这些地级市房价都要崩塌的。

用户65xxx00
用户65xxx00 35
2025-03-02 20:25
为什么县城的房价不降呢。

春花秋月 回复 03-19 06:30
有价无市

幸福不简单 回复 03-26 03:07
没有流通性，所以价格不便宜，都是农村刚需买的，娃结婚，娃上学，买来供着不舍得卖

Zhaojg
Zhaojg 30
2025-03-03 04:55
真卖不出去
鱼乐
鱼乐 20
2025-03-03 12:23
妖言惑众，专家说房价不会跌！还会继续攀升！

亲亲我的宝贝 回复 03-12 15:54
大脑秀逗了，专家的话也能信？

用户10xxx73
用户10xxx73 13
2025-03-03 07:31
鹤岗价2万都没人要
海豚
海豚 12
2025-03-09 19:14
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。

宋庸 回复 03-10 09:35
实情

尘土
尘土 11
2025-03-05 08:01
放屁 俺这房价可没有降
用户13xxx99
用户13xxx99 9
2025-03-04 13:47
一看就是个不关注房子的人，可能以前也没买过房。如果真是2017年买的，到2021、2022年房价最高时，全国各地房价基本都漲了2~3倍，现在房价不过跌了30%,至少还赚了一倍。
OXP
OXP 9
2025-03-06 11:50
恭喜你没卖，大家都在做房价梦，房价又要起飞了。

宋庸 回复 03-10 09:33
飞？得有人买才能飞！你买呀？

“ 柒夜 ”
“ 柒夜 ” 9
2025-03-12 05:46
二楼三十多应该还行。五六楼也就20个还得碰见要的。
宋庸
宋庸 7
2025-03-10 09:32
有价无市，贵贱都没人买！
越堕落越快乐
越堕落越快乐 6
2025-03-05 18:03
才开始跌价，还会往下跌的，因为很多城市还没跌多少
用户11xxx09
用户11xxx09 6
2025-03-13 11:53
啊！不是网上公知都说房子最近都在蹭蹭蹭的上涨了吗？
老樊。冷暖自知
老樊。冷暖自知 6
2025-03-19 05:57
现在房地产问题己不简单价格问题，而是房源过剩。农村劳动力去城市务工的人少了，买房的人少了，城市人应该有房的都买了，房还在建，一部分人要转移地点生活，旧房要卖了。所以现在是卖方市场，不降价也不行了！
用户36xxx86
用户36xxx86 5
2025-03-03 07:19
现在已经不是随便买个房子都能翻倍的年代了！想不赔钱，除非老校学区和年轻人就业密集的高新区之类！
人要有真诚的心
人要有真诚的心 5
2025-03-03 14:56
本来就值二十万。你非要卖六十万。你等
用户10xxx64
用户10xxx64 4
2025-03-05 08:09
厦门每平10.8万，现在7万天天打电话，有的还说6.5万马上去看

宋庸 回复 03-10 09:36
大炮一响，都是瓦砾！7万？7千都没人要！

用户10xxx62
用户10xxx62 4
2025-03-06 16:41
小编小编，真能瞎编！
李宗政
李宗政 4
2025-03-06 07:44
明知“规律是不以人的意志为转移的”，可轮到自己了，就要以他说的算，可能吗！
高风亮节
高风亮节 3
2025-03-07 08:57
经济规律供过于求，刚需没了，房子的使用周期长，再建那么多有需求的吗？经济规律谁也改变不了！
阳光胖哥
阳光胖哥 3
2025-03-16 07:47
你二手房还想卖新房的价啊
一念
一念 3
2025-03-16 07:32
对 我买了个二手房 通过中介和对方谈价格 就是瞄着2015年 这个区域当时的房价谈的；对方 是在房价最高峰时 买的，220万➕20万装修，对方要价110 没成交，降到105 没成交，最后95万成交；那大姐 签字时 眼泪都下来了～

用户10xxx95 回复 0K 03-18 11:48
要是考虑那个 这房子就永远没法买，老百姓 刚性需求 自己衡量是否性价比最高 可以入手；光指着房价有一天暴跌 去买房，那永远看不到头儿，总不能 房子不够住 都住大衣柜里吧？

0K 回复 03-17 21:51
到明年看看能值这个数不

100年不坏
100年不坏 2
2025-03-03 20:15
别他妈在编了
peng
peng 2
2025-03-05 06:48
还得跌
用户10xxx20
用户10xxx20 2
2025-03-03 20:19
小编哪个小区
沧海笑一声
沧海笑一声 2
2025-03-06 18:03
步梯房按道理2楼是最好卖的，6楼估计只能卖二十多万了。
阿杜
阿杜 2
2025-03-25 17:28
2017年还有六层步梯房？不如农村去建房！眼光有问题，你亏了活该！
曲波
曲波 2
2025-03-29 08:57
贪得无厌的下场，活该！
用户18xxx36
用户18xxx36 2
2025-03-31 21:29
我不信潍坊的房价那么便宜，可能是下面区县的乡镇结合区域。
用户10xxx94
用户10xxx94 1
2025-03-03 11:37
这么便宜，
枫沉云雨
枫沉云雨 1
2025-03-06 16:28
2013年，深圳的小产权房，100平方35万能买到
有双
有双 1
2025-03-05 12:38
嗯，现在买房就按十年前的房价。
Ynto
Ynto 1
2025-03-07 16:23
潍坊房价我信，潍坊房价就没好过[滑稽笑]
用户33xxx72
用户33xxx72 1
2025-03-16 13:19
二楼30万，那六楼基本是3000一套了。
青青世界
青青世界 1
2025-03-25 16:27
你刚买了几年，怎么要卖，，卖什么，你自己住的跌涨与你无关
用户17xxx74
用户17xxx74 1
2025-03-25 17:41
有钱的或没钱但有能力借又能还的都买完了，现在剩下没钱的，不会轻易出手的，慢慢跌吧。
用户10xxx03
用户10xxx03
2025-03-03 07:16
你在镇上吧

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