海豚 6 2025-03-01 13:11 现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。 木棉花 回复 03-05 18:59 在这里发什么长篇大论房产论啊？影响看美女心情。并且长篇大论一大堆文字也不知道在说什么？也不知道你是想房价下跌还是上涨?房地产也不是就发一大堆语言就能说清楚，没钱的房价再跌也是买不起，有钱的几套几十套的也很多。一个城市本地人加上外来务工人有很多很多，那怎么不能每家每户都可以有套房呢？那还住什么出租屋住什么宿舍呢?你有几套房呢？ 想你的液 回复 木棉花 03-25 10:13 我说我杀人不眨眼，你问我眼睛干不干[捂脸哭]
大鱼海棠 1 2025-03-03 18:50 搞不懂……为什么她们的肚脐是竖着的？为什么我老婆的肚脐是横着的呢？ 旌旗i猎猎 回复 03-29 10:25 个人理解，肚脐眼的形状应该跟人的体型特别是腹部的形状相对应吧。如果人的体型偏瘦长，肚脐眼就是纵向的，如果人的体型偏宽厚，腹部因为脂肪堆积而宽厚，那么肚脐眼就拉成了横向的！！！
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