当下南昌到底能不能买房？给几个建议。 很多人纠结当下南昌能不能买房，简单来说看需求，看自己的实际情况吧。 首先目前南昌楼盘价格已经经历了几轮降价了，甚至部分楼盘价格已经跌破发行价格，比一些县城房价还低，比如望城新建城，象湖新城那边，5000多到6000多房子越来越多，同时新房6000多到8000多也比较多，作为一个省会，这个房价其实也算友好；当然按照目前大环境涨价多少也不至于，大多也就在这个价格上下徘徊，所以南昌能不能买房，怎么买给几点建议。 情况① 你现在必须买房（比如结婚、没地方住）： 别听那些"将来会建XX"的鬼话！直接选现在热闹、超市学校都有的地方，比如经开、青云谱这些价格实在的区。 看好房子啥时候能交房，算好时间别耽误事，价格合适就买！ 情况② 你想换更好的房子（现在有地方住）： 别急着买！现在房价涨不动，你有时间慢慢挑。 重点看户型舒不舒服、小区干不干净，最好选位置方便、别人抢着要的好房子。 情况③ 为了孩子上学： 二手房：一定问清楚学位有没有被用过！一套房6年内只能一个娃上学。 新房：算好交房时间，最晚提前一年搞定房产证和户口！（比如孩子2026年上学，2025年5月前必须办好） 情况④ 不确定以后在不在南昌： 别买！买了不住白交物业费，房子还会变旧，等你想卖的时候还亏钱！ 情况⑤ 想靠房子赚钱： 快醒醒！现在房子不会涨了！南昌人不缺房，外地人也来得少，买了就是亏！ 总结： 刚需就买现成配套好的，改善就慢慢挑好的，投资绝对别碰！其他情况捂紧钱包！