重磅消息！
明星苏妙玲，要来中山开唱！
2025湖南卫视春晚开场，苏妙玲身着一席千禧红短纱裙，热情点燃全场气氛，舞台表现力超强。
|右一为苏妙玲
好消息是，就在2月14日（本周五），歌手、演员苏妙玲将空降中山，带来热情洋溢的演出！
演出具体地址在哪？马上揭露！
明星苏妙玲菊城·云岄湾倾情开唱
原来，2月14日（本周五），小榄菊城·云岄湾艺术生活示范区迎来盛大启幕。
为此，菊城房产特邀小榄本土明星苏妙玲亲临助阵，热情开唱！
除了苏妙玲神秘曲目演唱外，菊城房产还精心策划了一系列丰富多彩的现场活动。
例如，活动当天来访菊城·云岄湾，即可有机会体验巨型热气球升空，感受在云端飞行的浪漫体验。
|热气球示意图源：pexels（已获授权）
同时，活动现场还将带来“云起未来”舞蹈表演、高定礼服时装秀等精彩节目。
精心布置的云端音乐厅，奏响敬献时代的封面交响曲；云城大集Q版萌物打卡区，则为活动增添不少趣味。
2月14日（本周五），小榄菊城·云岄湾艺术生活示范区即将开放，欢迎四方朋友莅临，共鉴小榄人居新时代。
首款“云”字系高端项目小榄豪宅高度，再度跃迁
凝聚30载造城精华，菊城·云岄湾是菊房全新高端产品系的首款产品，更是经过全新迭代升级的TOP级产品系——“云”字系！实力非凡！
项目延续菊房四代宅全新居住理念，从设计到落地，精益求精，打磨良久，只为将小榄豪宅高度再度跃迁——
公建化外立面，城市地标级建筑
立体式园林、下沉式庭院
9重归家礼序，3大主题会所
L型景观阳台，270°环幕视野
菊房第四代住宅，得房率超100%
……
|项目效果图，仅供参考
更重要的是，菊城·云岄湾艺术生活示范区开放，将项目品质进行了最直接展示。
下面，带大家一起“抢鲜看”，揭开小榄奢居豪宅的神秘面纱。
公建化外立面城市地标级
住宅公建化立面，顾名思义：以公共建筑的外立面风格为参照的住宅立面。
深含第四代住宅设计理念的菊城·云岄湾，建筑立面应用了媲美CBD甲级写字楼的大面积玻璃，结合金属等现代化材质构建。
整个建筑线条简洁流畅，金属的冷峻与玻璃的透明相互映衬，奢石的纹理则增添了一丝自然与奢华的气息。
日光下，江面的波光粼粼与建筑的倒影融为一体，仿佛一幅流动的“艺术画卷”。
|项目效果图，仅供参考
抬升园林高度延伸江园视野
不负自然江水美景，菊城·云岄湾首创小榄半围合式江岸园林，带来全新的豪宅体验。
经测量，项目与江的最近距离约30米，在本就江岸紧密相连的优势上，设计师将主园林高度抬高，江园视野无限延伸，举目柔情似水。
|园林效果图，仅供参考
立体式园林多层次景观
主园林抬高后，项目内里的园林便产生了高度差，在此基础上，设计师匠造了小榄首个下沉式庭院，景观展示、空间利用再上一个层楼。
|庭院效果图，仅供参考
雅致水庭、森野花园、中心花园、台层花园、动感广场……不同高度的园林造景逐一穿插，营造出颇具层次感的庭院景观。
|园林效果图，仅供参考
空间功能多样化会所与园林融合
在下沉式庭院会所里，项目定制了恒温泳池、健身区、瑜伽空间等功能区。
为保持空间的流动性与整体性，会所通过开放式的布局、大面积玻璃幕墙以及自然元素的引入，将会所与园林融为一体。
会所成为了园林的一部分，园林意境也延伸至会所内部，创造出一种人与自然和谐共处的氛围。
|会所效果图，仅供参考
目前，项目会所功能区（泳池、瑜伽室、健身房）已经建成，欢迎实地品鉴。
此外，园林内还有林下会客空间、森野主题游乐场等活动空间，同时每个楼栋的架空层也打造功能各异的功能区，满足全龄段业主的活动需求。
|游乐场效果图，仅供参考
九重归家礼序豪宅仪式标杆
作为小榄豪宅标杆，菊城·云岄湾的归家仪式感与尊贵感自然必不可少。
从“五星级酒店”的入户门楼和大堂踏入，菊城·云岄湾高端与奢华的气息扑面而来，风雨连廊贯穿入户动线，直抵每一栋住宅楼下。
|项目大门效果图，仅供参考
再者，五星级酒店才有的前港湾式驻车空间、星级港湾式地下车库前厅等硬件设施，必须上顶配！
|前港湾式驻车空间示意，仅供参考
恢弘大气的会所大堂、精致典雅的会客厅、极具美感的旋转楼梯……面面俱到的九重归家礼序，已经使得菊城·云岄湾成为了豪宅仪式的新标杆！
|归家礼序示意
超前产品设计为小榄，开启划人居时代
产品方面，菊城·云岄湾户型设计独具匠心，为小榄塔尖人士带来前所未有的豪宅体验。
其一，项目全盘387户，采用三梯四户规格，开启更尊贵的“划人居时代”。
其二，户户得房率超100%，最高可达120%，实用空间更广。
其三，L型景观阳台，270°超广角视野，堪称城市观景大屏。
其四，LDKG一体化设计，大玻璃面宽，采光面更大更广。
|项目样板间得房率超100%
走进建面约130㎡户型生活示范区，LDKG一体化奢阔家庭欢聚大厅映入眼帘，约118%得房率，尽显宽敞之意。
双阳台南北对流，一面收藏美景，一面安放生活，生活尺度无限延伸。
“跑道式”的L型景观阳台长度超12米，摆放健身器材、颜料画板，甚至是围炉煮茶，整个空间完全可以容纳。
带独立衣帽间、独立卫浴的奢华主卧套房，更是直接联通L型景观阳台，独揽城市美景于眼中。
3+1房的卧室格局，完全满足大家庭的人口需要，入户玄关进门一侧的房间，还可设计为书房、观影室等功能空间。
|建面约130㎡样板间
建面约120㎡户型，设计有两种不一样的空间格局。
02户型是零空间浪费的“四叶草”布局，进门就是奢厅，无过道空间浪费，整体空间开阔。
超7米的L型景观阳台，大面积采光下，还享有270°超广角的景观面，四季美景，流转窗前。
与约130㎡户型一致，L型阳台同样贯穿主卧，打造了别墅式酒店主卧套间，日常居住体验非凡。
|建面约120㎡样板间
03户型得房率超114%，空间开阔，3阳台设计，采光通风效果可想而知！
入户独立玄关，客餐厅LDKG一体化格局，俩阳台与客餐厅完全处于一条直线上，动线清晰流畅。
靠近客厅一侧的卧室空间，可打造书房、茶室等N种生活场景。
主卧尺度同样惊人，享有独立衣帽间、卫浴，独立打造的L型景观阳台，配置同样拉满！
写在最后
毫无疑问，高端设计下的菊城·云岄湾，势必会是小榄乃至中山楼市的闪亮“新星”！
2月14日（本周五），小榄菊城·云岄湾艺术生活示范区盛大开放！
让我们一同见证，“为小榄，划人居时代”的到来。
[购房资讯轻松享，快来关注乐居网]