北京买房攻略:亚运村篇!
⭕️整个大的亚运村区域分为亚运村板块和亚运村小营,亚运村以90年代的老房子为主,次新小区少;小营相对新一些,零几年的商品房居多,也有别墅。亚运村板块有朝阳外国语。小营有陈经纶嘉铭。
1⃣️保利金泉:小区环境是附近非常不错的了。完全人车分流的,物业管理还不错,但是小区以塔楼为主,总高太高,密度大,户型一般。学校一般,派位,派不到嘉铭和朝外。
2⃣️荣尊堡:70年产权的住宅,品质不错,物业管理好,维持的不错,离地铁也近,但小区全部都是塔楼,没有南北通透的户型。
3⃣️紫玉山庄:亚运村最高端的别墅区
4⃣️远洋万和城:高端盘,楼龄较新、品质高、物业维护好,挑不出什么毛病,就是离地铁站远一些。
保利香槟花园:户型非常好,完全人车分流,品质比较高。距离地铁比较远。
5⃣️光大名筑:距离惠新西街北700米,生活配套挺好。人车不分流,最大的优势是纯板楼社区,总高不高。
6⃣️欧陆经典:对应嘉铭九年一贯。小区环境还不错,楼道环境还可以,人车半分流,缺点是楼龄有点老,全都是塔楼,户型不太好。
7⃣️嘉铭桐城:有六个区,都是自采暖。附近生活配套差一些,对应的是嘉铭,有学区溢价,上学的会重点考虑这个小区。
8⃣️阳光新干线:3号楼有地铁噪音,人车分流,品质是不错的。户型比较适中。
9⃣️亚奥观典:物业管理严格,缺点就是没有小区环境。
🔟汇园公寓:外销公寓,两梯四户,物业非常好,楼道干净,朝外学区房。缺点得房率低,存在少量办公。
1⃣️1⃣️安立花园:以商品房为主,少量的公房,南北通透板楼,户型不错。
1⃣️2⃣️慧忠里:学区溢价,居住品质一般,最好的是卧龙小区,但也最贵。
1⃣️3⃣️安逸秀雅四个园:安园小板楼也足够舒服,逸园环境最差。
⭕️篇幅比较有限,小区暂时就说这几个~
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