2025年房价或将继续下跌？4个现象暗示：房价或将出乎大家意外 曾经，买房被视为"躺赚"的神话。 这个神话突然破灭。 房价开始跌，大型房企接连倒下。 市场一片惨淡，法拍房数量激增。 2025年，房价会继续走低吗？ 四个现象或许能给我们启示。 房产市场供需关系逆转 全国房屋数量已突破6亿栋。 这个数字能满足24亿人的住房需求。 房子过剩已成铁一般的事实。 未来几年新建房子还会源源不断入市。 供过于求的问题只会愈演愈烈。 开发商和业主为了快速脱手，不得不降价。 新房和二手房价格承受巨大下行压力。 商品房待售面积创下新高，达73962万平方米。 同比增长14.5%，令人咋舌。 上海二手房挂牌量突破18万套。 北京二手房挂牌量超过15万套。 供给暴增，需求萎缩。 房价下跌似乎成了必然趋势。 居民收入增速放缓 今年第一季度，个税收入降低15.9%。 这个数据真实反映了居民的经济困境。 收入下降，高房价变得难以承受。 疫情后，人们的消费观念更趋理性。 不再盲目跟风买房。 面对持续下跌的房价，更多人选择观望。 对未来收入的预期变得悲观。 这些因素导致房产交易量难以快速回暖。 有人预测，2025年房价或将继续下跌。 城镇化进程放缓 我国城镇化率已突破65%。 农村留守的多是老年人。 城镇化发展已接近尾声。 未来进城的农民数量将大幅减少。 指望他们接盘房子已成空想。 老龄化程度加深，出生率持续走低。 未来的购房需求难以乐观。 老人不需要买房。 家庭条件好的年轻人能继承父母的房子。 刚需购房群体会越来越少。 房价终将回归合理水平。 新房和二手房销售压力增大 全国商品房待售面积创下新高。 二手房挂牌数量激增。 上海二手房挂牌超18万套。 北京二手房挂牌超15万套。 市场供给量激增，购房需求却在减少。 开发商和二手房业主只能通过降价来快速出售。 这导致新房和二手房的价格下行压力激增。 房价下跌似乎已成必然趋势。 如果你期待2025年房价大涨，恐怕要失望了。 未来房价的趋势更可能是"稳中有降"。 房子将逐渐回归居住属性。 投资房产的风险正在增加。 也许，对普通人来说，这反而是个好消息。 房价下跌或将成为新常态。 对于刚需购房者，这是个利好。 但对于已经购房的人，资产缩水在所难免。 房地产市场正在经历深刻变革。 政策导向从"房住是不是炒"转向"房住又要炒"。 未来，房子将回归居住属性。 投资房产的风险与日俱增。 2025年的房价走势，值得我们密切关注。