最近，房贷利率和首付比例有了一些新的调整。对于购买第一套住宅的人来说，现在的商业贷款利率是3.15%，需要支付的首付比例为15%。而如果你是买第二套房，那么商业贷款的利率就会上升到3.65%，不过首付比例还是维持在15%。 使用公积金贷款的话，情况有些不同。首次购房时，公积金贷款的利率更低，为2.85%，同样首付比例也是15%。但如果是第二次通过公积金贷款买房，不仅利率会提高到3.325%，而且首付比例也会增加至25%。 这些变动反映了当前房地产市场的一些新政策导向，旨在调控市场需求的同时也考虑到了购房者的负担能力。 素材来自网络，如有侵权请及时联系删除