昨天，发布了【上海印发住宅维修资金管理新规】 此项公告是对【房屋养老金】做的补充，细读其实并没有实质性的改变措施，更像是一种解释🧐。 这两天，房屋养老金的事情颇受关注，gf解释这笔钱是由个人账户和公共账户两部分组成。 公共账户由zf掏钱，可以不用管，个人账户就是住宅专项维修资金，这笔💰在每个人买房时早就已经出过了。 此前算法为：维修资金(电梯房)=1295元/㎡x面积x3%，新算法会在10月1号之前确定。 【1295元/㎡】指的就是建筑面积成本，需要注意的是👉，这个标准已经实施了20多年，现在房屋养老金的事情一出，成本很有可能会增加。 但每平米增加个百来块就已经是了不得的事了[笑哭R]，对比几百万的房价来说，微不足道[doge]。 房💰因此大📈更不可能，因为房价的大头主要是土地价格，建筑成本占比10％都不到。