🌿这两天在网上看到了南京中介买房站岗风云榜 中介A：江畔都会上城、佳源玖堂府，顶底小户型 中介B：江北青奥观江樾 中介C：燕子矶燕璟和颂89平顶楼 中介D：大校场金茂府 中介E：河西鱼背中宁府 🎯上述信息来源网络，不涉及具体人员也未经核实，仅做例子。 🌿天天网上教大家怎么买房怎么优惠的中介，自己买房也会被套牢？中介从事房地产行业平时和房子接触非常多，看到的案例也很多。有些中介过去买房见证了房价的高速上涨，然后就变成了自己的能力。虽然他们在这个行业里，但是，是不是真的懂房子的本质价值，对房子的价值判断，咱也不好说。 🌿自媒体兴起后，他们天天直播讲房，侃侃而谈，各种板块分析，项目分析，分析的自己都信了。在这一轮的房价下跌过程中，他们有的人也是被套的非常牢。再看上面站岗的中介，有的房子在河西，有的在南部新城，有的在江核，有的在成熟区域，这些房子都跌了，买顶底楼层的我是不太理解，难道价格低就一定是捡漏抄底？？ ‼️在目前的经济环境下，再谈那些城市的价值，板块的价值做层级的区分，我感觉意义已经没那么大了。每个城市，每个板块都有存在的价值，上层也会在一定的周期和时间内，去重新定义城市和板块的特征和特色。当然了，有一些城市和板块确实是好，它长时间会对大家有吸引力，房子也可能更保值。但是还在去炒作城市、板块层级概念，我觉得意义真的已经不大了，当我们度过财富疯狂增长的周期之后，更多人的选择是什么？ 🎯答：我适合在什么样的城市生活，在什么板块内有合适的工作，我就去选择什么样的城市，什么样的区域，而不是哪个城市好，哪个板块好我就选择哪个。蕞后啊，不要拿从业的年限去判断一个房产中介的实力，房价哪些能涨，哪些能跌，它背后的规律一定是建立在宏观经济的基础上，抛开宏观经济去谈房价的涨跌，我觉得都是太饿了。 🌈我是王先森，希望能成为你在南京买房路上的一道光