🌿有专家预判一线城市房价今年内可能触底，类似的新闻我相信大家多多少少也看到，具体的分析和解读不做复述。 🌿说到触底，大家很自然的就会联想到触底反弹。要提醒的是，触底不一定反弹，也有可能横盘震荡。为什么一定要做强调？因为如果我们被暗示的是触底反弹，那么这个就麻烦了。且不说今年触底的结论是否准确，大部分人是没办法预判何时触底，那么大概率就会出现两种情况： ✔️1、买在左侧，又会经历一段价格下探，同时错过更低价位； ✔️2、买在右侧，又会因为短期争相进场，导致价格浮动过大，或是持币观望，错过低点。 ‼️因此，预判触底并不可怕，可怕的是暗示反弹。 🎯结论：我认为国内对于房价的管控是十分到位的，无论是新房还是二手房，价格控制都是非常强力，这就导致国内房价不会向国外纯市场调节下而产生价格超跌。超跌的原因是因为跌的太快，跌的太狠，导致踩踏，导致恐慌。相比之下，国内房价的下跌是控制的、缓慢的，有足够长的时间能够产生足够充分的交易博弈，从而达到供需平衡点。 🌿因此，即使房价触底，大概率也只会进行横盘。因为触底点是经过充分博弈和稳定基础。换句话说，卖房人降到了可以接受蕞低，买房人出到了可以接受蕞高。结论不局限于一线城市，背后的逻辑在于全国楼市政策的整体调整和管控，因此也适用于全国的房价趋势。 🎯结论能为大家提供什么帮助？意义就是告诉大家不用恐慌，房价不会像某些人想让大家以为的那样触底就反弹，底部价格转瞬即逝。大家买房是要有足够的考虑时间，也应该有足够的考虑时间来对比、来思考，小心谨慎不会有错。 🌿蕞后，近期也有一些关于房价上涨的数据，而单一的数据来源在我看来是完全不足以推断某一社会现象。无论是南京部分二手房成交均价回升还是M2总量超300亿，都是只拿一个数据就开始预判发展和生活，这不免太过儿戏。个人能力有限，如果能给大家提供多一个角度，能满足大家的主动思考才是重要的。 🌈我是王先森，希望能成为你在南京买房路上的一道光