墨颜zy 9 2024-07-21 13:22 年初开始看二手房，那时我们这新房价格在5500左右，想着50个能够买十几年的二手房应该买得到，现实却是给了你一记响亮的耳光，价格比新房还贵不说，费用还全归你出，现在我买了新的，5100.中介又开始慌了，还叫我先不要付定金，同小区有毛胚，房东可以便宜卖，我一看挂价比我高大几百不说，总费用算下来我新房的装修钱都搭进去了，我直接告诉她我买的价格，她说这都是几年前的报价，可以跟房东谈价，我直接把中介给删了
用户10xxx95 8 2024-07-21 19:06 房价 2016年7000，2022年14000，2023年13000，2024年3月开始就突然加速降价了，20024年5月 11000，6月10000左右。装修比较久的8500也可以谈。不过再低的会有问题，要小心。见过6500的，顶楼漏水，刷了漆，很难看出来。要看细节。
用户10xxx34 5 2024-08-13 22:19 现在价格还是非常高的，还有漫长的下跌过程，几十年涨上去的巨大泡沫不可能几年就跌到位的，至少还有10年的下跌时间。房子是商品，同样是消费品，卖不出去喊破天都没用。高房价是个很虚的东西，因为房子实际建造成本是非常低的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，不降价他们拿什么买？房价下跌并不代表会损害房地产有关的企业，房价低会有更多人买得起房，房子卖得只会更多，买房后就会配置家私家电等，反而对于房地产有关的企业是一件好事。房价便宜了，老百姓不需要拿那么多钱买房，负债月供也会少，释放消费能力，从而带动其它产业，正所谓房价跌，百业兴，从此社会经济走入良性循环。房价下跌损害的只有卖地的人和炒房客，其实对于卖地的人也还好，毕竟土地出让利润空间还是非常大的，只是少赚点而已。
北山 2 2024-07-22 10:47 房主不傻，买不起的，再打折也买不起，降价是白费劲 蓝剑007 回复 谈古论今 09-25 06:00 那你就别买，永远也别买，住山洞里去。其实买房的需求也是客观的，房价降或不降，买房的需求都是一样的。越降买家越观望，还不如涨价，这个道理和买股票一样。 谈古论今 回复 09-14 08:34 那就不要降价。。如果家里发生急需用钱救命之类，也别卖，人家死了算了，房子不能降价卖。
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