🔅据方案，项目由2栋8层洋房和约40套风貌别墅组成，洋房预计约12.2万/平，别墅预计约18万/平，项目整体容积率约1.2，别墅容积率约0.9。 🔅预计洋房为100-135平三房、四房产品，别墅预计为180-260平产品，主力产品205平。 🔅位于杨浦滨江，比起徐滨和前滩来说，风头稍弱，但看到周边二手房价，还是有一定性💰比。