🌿看5月份经济数据： 1、M2：同比增长7%，M1：同比下降4.2%，M0：同比增长11.7% 2、社融规模存量：391.93万亿，同比增长8.4% 3、前5月贷款增加11.14万亿 4、前5月住户贷款增加8891亿 5、前5月中长期贷款增加8598亿 6、前5月短期贷款增加293亿 7、前5月企（事）业单位贷款增加11.14万亿 8、5月PPI同比减少1.4%，CPI环比减少0.1%，同比增加0.3% 9、前5月存款增加9万亿 10、汇率目前7.25 11、制造业PMI：49.5 🎯5月末M2同比增长7%，较上月下降0.2个百分点，M1同比下降4.2%，跟4月比也少了1.33万亿，新房销售疲弱规范手工补息和存款分流继续拖累M1。剪刀差拉大反应实体经济的流动性越来越紧张。前5月社融规模增加14.8万亿，比去年同期少了2.52万亿，民间活跃度不高。反应买房的中长期贷款，5月增加514亿，去年5月是1684亿，5月份30个大中城市的商品房销售成交面积同比去年是减少了38%。前5个月居民存款增加7.13万亿，同比少了2万多亿，反应出不仅贷款情绪不高，而且在动用存款，一部分可能是提前还贷，另一部分就不说了吧。 ‼️综上所述： 1、5月数据较4月份有所恢复，看PMI反应出经济重新滑落到收缩区间，外部订单减少影响未来出口增速，需要靠内需填补空间； 2、欧Y降息和黄色石头推高M元继续强势，大宗价格上涨企业利润承“鸭”，CPI回升影响下半年的经济爬坡兑现前期利好； 3、近两月数据不佳在于上层控制手工补息、低贷高存，打击资金空转，为后面LPR降息腾出空间。虽然现在很想降息，但M联储三季度预计不降息，还要再扛一波，加上楼市近期定向降息，所以本月LPR不会降息，预计第三季度应该先进行降准其次才是降息； 4、南京部分新房市场火热在于部分预算区间的货量确实不多，二手房大部分房子在没有明显让利的情况下不太容易成交。江北二手房整体消费降级，250万以上房源继续乘“鸭”。 🌈我是王先森，希望能成为你在南京买房路上的一道光 数据来源：央行