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任泽平先生就房地产持续爆雷现象再次发表观点:龙头民营房企大部分已爆雷,如果市场自

任泽平先生就房地产持续爆雷现象再次发表观点:龙头民营房企大部分已爆雷,如果市场自身不起来,即使像万科等优质房企也难以幸免。冬天再冷,春天终将到来。 5月14日,港股雅居乐爆雷,官宣由于流动性压力无法偿还到期债务。从恒大到碧桂园,从富力地产到融创中国,民营房地产企业一个一个倒下。 这一次我站在任泽平先生这一边,民营房企接二连三的爆雷,都是因为缺乏现金流动性,房产流动性一靠房产销售,二靠融资贷款。目前两个条件都不具备,所以爆雷是早晚的事。 但我们也要相信,冬天再冷,春天也终将到来。

评论列表

知秋一叶
知秋一叶 39
2024-05-15 13:37
宇宙第一的恒大都整倒了,狗头军师却嘛事沒有。

用户10xxx01 回复 05-15 19:52
说不定就是他用针刺破恒大的脓包。

梦回唐朝
梦回唐朝 38
2024-05-15 13:00
白日梦
用户92xxx96
用户92xxx96 35
2024-05-15 20:09
恒大的投资顾问,严格来说是恒大诈骗案同犯。
空即是色
空即是色 31
2024-05-15 17:54
解除限制,按市场价格波动来,敢不敢?只限跌不限升也还算商品?跌的时候又被拉入实体经济,名正言顺地输血,升的时候就脱离实体经济,跟中立国瑞士一个样[狗头][狗头][狗头]
木森319
木森319 30
2024-05-15 16:11
短短几年房子突然卖不动了为什么?不是一直说房子限售刚需吗?

用户18xxx49 回复 05-16 07:26
如果他们赚不到钱,那还盖那么多房子干啥?反过来想,既然盖起来了。那么就要赚到钱,至于谁买无所谓!

流水中石头
流水中石头 21
2024-05-15 16:47
企业不好,可是房企的高管收入没有一点减少,他们都是每年几百万的收入,就是一般的美女销售都是每月几万的收入,北京四环以内新房都是8万一平米(建筑面积)。上海也是新房8万多一平米。
用户10xxx30
用户10xxx30 17
2024-05-15 17:32
流动性。。。呵呵。。。炒家手上的房子只要抓紧了,就能赚钱,不用装修,不用出租,哪来的流动性。。。
有言在先
有言在先 14
2024-05-15 22:12
大型房企都有美债融资,美元利息真要是加到8%,这些房企不爆雷才怪。
呵呵
呵呵 10
2024-05-16 00:23
一个两个可以说是市场。整个行业挂难道不反思一下为什么?已经救了2次。结果一次比一次过分,更严重。
理性讨论问题不带嘛人的
理性讨论问题不带嘛人的 5
2024-05-15 22:31
这种人就别站出来乱说话了。。。
用户10xxx43
用户10xxx43 4
2024-05-16 13:00
春天春了十几二十年;冬天也有十几二十年吧?这是自然规律!
用户10xxx24
用户10xxx24 3
2024-05-16 08:05
原来不是在恒大搞研究的吗?
鹰眼
鹰眼 1
2024-05-16 17:45
睁眼说瞎话。现在房地产最大的问题是房价高,没人买得起或者说没人买。与房产商缺乏资金实际关系不大了。我纳闷这个始任的自称经济学家,怎么这一点他都不会看?他应该叫井底吵家。那是坐井观天的青蛙。他那意思。还像以前一样要用资金把房地产炒起来。炒高了价格就会有人买。现在真的未必了。即便现在你炒起了价格也没有多少人敢跟。
亮晶晶
亮晶晶
2024-05-16 08:16
冬天?你想多了吧,这是冰河世纪好不好[开怀大笑][开怀大笑][开怀大笑]
轻风
轻风
2024-05-16 04:14
过度营销,就是诈骗