“有没有天理！”安徽合肥，一男子着急用钱，将别墅以300万价格卖给邻居，岂料，钥匙给了合同也签了，在过户过程中，一场雷击天灾将别墅烧毁，男子要求邻居继续付钱，可邻居一口拒绝：让我300万买堆灰吗？那么，此事从法律的角度上来看，应该如何认定呢？   （信息来源：裁判文书网，文中均为化名，在阅读文章之前，您可以先点击一下关注，以便后续持续为您推送此类文章）   在安徽合肥，发生了一件让人非常诧异又无可奈何的事情，万某是一位生意人，有着一副非常善于经商的头脑。   所以在他的名下，财产也是相当丰厚，但是作为一名商人，做生意有赚也会有赔，他的资金一时间周转不开，只好将自己名下的财产变卖应急。   万某有一个别墅，这个别墅非常的特别，不仅地理位置好，材质也是非常有情调的高级木制别墅，要不是实在着急用钱，万某是不舍得卖的。   他将房源挂出之后，碰巧邻居钱某看到了这个这个消息，能主宰同一片别墅区的，自然也是不差钱的人，钱某当时正好想给自己的父母买一套房子。   就是想要买环境不错，适合养老的房子，而万某的这个别墅正好适合，于是便联系万某，想要商议一下买卖别墅的事情。   经过双方的商议，尽管价格有些低，但是万某实在是急需要填补生意的空缺，所以最终以三百万的价格敲定了。   于是双方也按照流程签订了买卖合同，别墅的钥匙也都交给了钱某，钱某都已经开始重新规划适合老年人的房屋布局了。   就在双方准备过户的时候，安徽合肥的上空突然变了天，一场雷雨交加的暴风雨来临后，不偏不倚的一记雷电，击在了这栋别墅的上方。   又因为别墅的材质问题，别墅瞬间起了大火，烧的一塌糊涂，这就让万某和钱某两人十分尴尬了，房屋买卖合同签了，钱还没给，这究竟算谁的？   万某认为，合同签了就已经生效了，应该让钱某将三百万赶紧交给自己，另一边的钱某也不想当冤大头，还没交钱入住就成一堆灰了，自己决不买帐。   于是双方陷入了两难的境地，那么从法律的角度上，应当如何看待此事？   钱某不想继续买下这个别墅也是可以理解的想法，毕竟谁的钱都不是大风刮来的，谁愿意花几百万买一个被烧了的房子呢。   所以钱某认为，自己虽然签了合同，但是却还没有交钱，那么自己就可以反悔，放弃购买别墅。   对于万某来说，他认为自己钱某已经签订了买卖合同，并且连钥匙都已经给交出去了，所以这个房子应当已经属于钱某的了。   别墅遭到雷劈，是自然灾害，和自己没有关系，所以钱某仍然需要按照合同履行，支付自己三百万元的赔偿款。   根据相关法律规定，在完全民事行为能力人的真实意愿下，房屋买卖合同签完就生效了，钱某和万某都应当按照合同内容履行。   同时法律还规定了，合同生效后，任何一方的当事人都不得不履行合约，或者擅自更改、废除合约，否则就要承担违约责任。   那么结合本事件，万某钱某的合同已经生效，所以钱某仍需要支付万某房款，但是鉴于事情比较特殊，因为自然灾害导致房屋受到了损害。   所以双方可以协商，适当减少款项，毕竟自然灾害谁也无法预防也无法控制，网友分也纷纷表示，这俩人属实是“天选之子”啊。   对此，你怎么看？