最近有个专家说了，房价越涨，大家的购买意愿就越强。这话一出，网上可就炸锅了。有人说，这不就是鼓励炒房吗？也有人说，专家说得也有道理，毕竟大家都想自己的资产能保值增值。

先来看看专家是怎么说的吧。这位专家是首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池。她说，房价上涨才能实现保值增值，应该让房价有上涨空间，房价越涨大家购买意愿越强，毕竟两辈子三辈子钱都搁这了，都不愿意让房价跌的！

她还提到，买预售就等于说拿了地刨个坑，你是买的未来，等于是你先把钱给了他，等于先把这个价给压上了。你预期它未来一期二期，它房价有一个涨的过程。这是从购房人角度。从开发商角度，他收的预售款，他跟银行贷款，跟其他融资渠道，是没有成本的，属于低成本融资。那低成本融资就跟房价有关了，房价是由成本+利润构成的，融资成本是其中一个很重要的成本。如果我是预售的话，我的成本低，那么房价就低，所以它是有利于房价稳定的。

这话听起来是不是挺有道理的？但网友们可不这么看。

有网友说，预售制害了多少买房人血本无归，到头来还没处可伸张。预售制就是保护了开发商。除非相应的监管、流程、政策都有力度跟上，预售制才能达到真实效果，可事实上也只是除非而已。房价的稳定与否不应该是由开发商说了算，而是有相应的适时指导政策。

还有网友说，买了房子不是用来住的吗？咋地买了等着卖？？这专家也知道是花了两三辈子的钱买的啊？？人活一辈子很短暂，大半辈子都还房贷了，你们拿了大头是爽了，老百姓苦了啊。

其实，房价这事儿吧，还真不是一两句话能说清楚的。有人觉得房价涨了，自己的资产就升值了，心里美滋滋的。但也有人觉得，房价这么高，自己根本买不起房，心里苦哈哈的。还有人觉得，房价这么高，都是炒房客炒起来的，心里气鼓鼓的。

那么，房价到底该不该涨呢？这个问题，恐怕没人能给出一个标准答案。因为每个人的立场不同，需求不同，所以对房价的看法也会不同。但有一点是可以肯定的，那就是房价不能无限制地涨下去。因为一旦房价过高，超出了人们的承受能力，就会影响到社会的稳定和发展。

所以，对于房价这事儿，还是要理性看待。不要盲目跟风炒房，也不要过于悲观地看待楼市。毕竟，房子是用来住的，不是用来炒的。根据自己的实际需求和经济能力来决定要不要买房，买什么样的房。

关于房价这事儿，你有什么看法呢？

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