这个男子太聪明了！上海，一男子买了女房东的房子，两人约好，男子在两个月内付好前期500万。女房东却突然反悔，要求男子提前付钱，男子没同意，女房东说男子违约，要求男子支付20%的违约金，不然就解除合同。男子将女房东告上法庭，要求女房东赔偿自己200万违约金，法院这样判了。   （信息来源：上海一中院，在阅读文章之前，您可以先点击一下关注，以便后续持续为您推送此类文章）   宋先生整日辛苦工作，就是为了有朝一日可以在上海买下一个属于自己的房子，通过他的不懈努力，这个愿望终于实现了。   宋先生算了算，将老家的房子卖掉，再加上自己手里现有的钱款，差不多可以买一个房子了，于是在他的千挑万选下，看中了王女士的一个正在出售的房源。   在双方的一番讨价还价之后，以一千万的总价成交了，并且在当天签订了一房屋买卖合同，因为宋先生老家的房款还没到手，于是与王女士约定，给自己一些时间。   差不多两个月，于是在王女士同意的情况下，协议上面也写清楚了在几月几号之前宋先生需向王女士支付前期款项五百万元。   协议上还写了，如果双方任何一方违约，都需要向对方支付总房价的百分之二十违约金，也就是二百万。   对于王女士的理解，宋先生也很感谢，当天便交了五十万的定金，可是让他没想到的是，约定的日期还早着，王女士就开始催他给钱。   由于老家的房子还没回款，所以宋先生只能向王女士说明情况，可是王女士却不管不顾，态度很强硬的要求宋先生提前还款，称自己要到银行还清房贷。   中介得知此事后，对宋先生说只要按照双方签订的日期前付款就可以，一样可以办网签手续，经过宋先生的催促下，老家的房款到手了，并且离约定日子提前了十天。   他迫不及待地联系王女士，称可以交钱办手续了，谁成想王女士竟然表示因为宋先生没有提前给她钱，导致房子没有解除抵押，无法办理网签，只能等她还清贷款。   在宋先生几次三番地联系下，两个月后，王女士终于准备网签了。   但是让人没想到的是，在双方准备网签的前一天，王女士声称宋先生没有在期限内付款，需要支付二百万赔偿金，否则就不卖房了。   宋先生已经忍了王女士很久了，终于忍无可忍，将她告上法庭，那么法院将会如何判决？   在法庭上，王女士表示，双方已经签订了协议，虽然中间发生了曲折，但是最后交付的时间确实已经违反了协议上规定的内容。   但是宋先生表示，是王女士违约，因为双方签订协议的时候，已经明确规定了交款日期，但是王女士却不顾协议上的内容，态度强硬的要求提前付款期。   根据法律规定，当事人双方一方不履行合同上的约定，造成对方损失，应当进程赔偿以及交付违约金。   而宋先生刚开始并没有选择让王女士支付违约金，并且还尽量按照王女士的要求凑款，在离协议上日期还有十天的时候，就联系王女士要交款办网签。   可是王女士却一直拖着不肯办理，最后竟然还向自己索要起了赔偿金。   根据双方签订的房屋买卖买合同，在签订之日起就在法律上已经生效，所以无论是王女士还是中介还是宋先生，都应严格按照协议内容履行。   最终经过法院审理后认为，双方签订的协议均为真实意思表示，协议生效，王女士的行为是在协议以外的个人主张，违反了合同的约定。   于是法院判决王女士应当返还定金五十万，以及支付宋先生二百万元违约金，王女士不服，提起上诉，二审维持原判。   网友纷纷表示，王女士真是聪明反被聪明误，本来好好的一场交易，却被自己搅黄了。   对此，你怎么看？