近期，思明区的云顶国际小区成交了一套正规边套三房，总价不到600万，相比高位同户型回调22%。 …… 这个性价比可以说在思明区的次新房里面吊打一切，放眼整个思明区的次新房近期成交行情，君悦山的两房都要接近600万，瑞景公园的两房也要600万出头，厦禾裕景的两房更是要接近700万，两房的总价就能买到正规边套三房。 …… 客观来说，云顶国际小区也算六边形战士，思明区稀缺次新房(2015年交房)，优质的学区(瑞景小学直升外国语分校)，成熟的地段(金鸡亭洪文瑞景一片良好的居住氛围)，不错的配套(BRT，瑞景加州商圈)，同时小区品质和公区维护也很不错，容积率虽然标注5.0左右但是楼间距很宽。 …… 如果是你的预算在600多万，是选择思明西的老房子还是云顶国际这种各方面都很均衡的次新小区呢？