原前村区域整体改造后出四个二类住宅地块，配备相应社区配套设施，说明肯定有安商房，沿莲前东路地块可能是商品房。这也印证了我之前分析过的，会对周边老旧二手房行情造成影响，房龄的优势以及小户型较多，安商房就是对老旧二手最大的杀器。 …… 原前埔小学拆除后改为住宅地块，规划更大的新小学用地，也就是未来四个住宅地块的配套学校。利好不远处的观音山九年制学校，未来加入实小合作校和待拍两个商品房地块的生源，还甩掉了前埔小学100个外口生源，以后观音山和思明东多校划片都是集体户+商品房+拆迁户三种生源混搭，印证了我之前的判断，思明东学区生源构成将进一步均衡。 …… 原思明文体中心和妇幼保健院改为住宅用地，思明党校是商业用地不知道是否保留，目前岭兜新文体中心已经立项，位于吕岭路和环岛干道交叉口西南侧。思明新卫生医疗综合体项目(含妇幼保健院)也已经报建，在观音山片区虎仔山东侧，半屏山路西侧，台北路南侧。 …… 待发改委批复的地铁9号线二期经过莲前东路主干道到达会展中心，目前8号线还没有具体动作，5号线和9号线二期已经开展前期准备工作，一但批复后必然最先动工，改造后的新住宅地块是不折不扣的地铁房。