房产证到手后，记得主动去要这笔钱，不然就白白便宜开发商了 购房，无疑是人生中的重大决策之一。而当我们手握房产证的那一刻，标志着购房之路的重要里程碑。然而，拿到房产证并非终点，还有许多后续事宜需我们慎重对待。一旦疏忽，可能会给我们带来不必要的困扰和损失。 首先，我们要核实房产证上的信息。这包括产权人姓名、房屋坐落、房产证号等基本信息，以及房屋面积、建筑年代、用途等详细情况。一旦发现任何错误或不一致之处，应立刻与开发商或相关部门取得联系，及时更正。 其次，切勿忘记办理房屋产权抵押注销手续。如果你在购房过程中办理了按揭贷款，那么在拿到房产证后，务必及时办理房屋抵押注销手续。这样，才能解除房屋的抵押状态，避免因未及时注销抵押带来的风险。 此外，还要关注土地使用权登记事宜。在拿到房产证后，你需要了解自己房屋的土地使用权状况，并在规定时间内办理土地使用权登记手续。如此，你才能确保自己的合法权益得到应有保障。 除了上述三点，拿到房产证之后还有很多需要注意的事项。例如，购房者可以根据当地契税补贴政策进行退税；如果实际面积与合同约定的建筑面积存在偏差，需要妥善处理；开发商承诺的装修、物业费和车位补贴需要主动申请；如果楼盘延期交付，业主应向开发商索赔。 总之，购房者拿到房产证后仍需保持警惕，确保自己的权益得到保障。这是购房过程中不可或缺的一环。