1月6日看房日记，中篇 买房需求：工作半径双方软件大道，电驴/公共交通，预算320左右，三房优先，如下： 【朗诗玲珑屿】 2018年的次新房，住宅一共17幢，总高9-33层，有的1楼带院。科技住宅，其中17号楼是集中控制，其他楼幢的科技系统可以房间内独立控制。人车分流小区环境很好，绿化率比较高，入户门厅，小区内部都很干净，物业保养的不错。小区南边一排能看到河景也不吵。步行到1号线小龙湾站382米 1、349万，30/33层，建筑面积84平。河景尽收眼底，底价320万 【翡翠公园】 2017年的房子，住宅一共13幢33层的大高层，这个小区当年新房限价2.2万/平，W科的高端系。人车不分流，有个篮球场，一楼有绿化包围的院子。小区整体绿化环境比金域蓝湾更好。步行到1号线小龙湾站1.2公里，书包和玲珑屿相同 1、319万，13/33层，建筑面积89平。有地暖无中央空调，北卧室比金域蓝湾同面积户型大，但连廊位置紧贴房子北向的各个功能区，靠近双龙大道的楼幢会有点噪音 【珑湾花园】 小区分两期，一期住宅8幢，一三年人车分流，二期住宅15幢，2017年人车不分流。其中二期更靠近地铁3 /5号线。当年开盘日光的明星楼盘，一步临湖一步地铁，一期环境更好，户型有赠送，89平四房，得房率更高。靠近双龙大道的楼幢有噪音，书包一般，附近的南师江宁是民办 1、268万，22/33层，建筑面积88平。近两个月小区跌幅厉害，刚需上车门槛降低了很多 【保利中央公园西苑】 建筑年代2016年，分为东西两个苑区，东苑靠近双龙大道西苑更近九龙湖更安静。步行到3号线九龙湖站723米，需从彩云居小区穿过去。步行到5号线诚信大道站3/5号线958米。小区环境等方面都没有问题，缺点是次卧偏小，板块书包一般。 1、288万，10/33层，建筑面积89平。新空次新，北房间到连廊距离远，很安静。 未完待续 🌈我是王先森，希望能成为你在南京买房路上的一道光 代理机构：南京同联房产经纪有限公司