2023年加拿大哪里房价涨幅最大？西北领地上涨超过40% 从2010年到2022年，加拿大的实际房价上涨了90%，使加拿大成为世界上最昂贵、最难以负担的住房市场之一。 根据加拿大房地产协会(CREA)的数据，下图显示了2023年加拿大各省和地区（不包括努纳武特领地）的住房平均价格。 下图的数据混合了省级机构提供给CREA的平均值，以及使用CREA的MLS®HPI工具发现的基准。 本文中所有价格均以加元计算。下面的图表根据0.74加元/美元的汇率附上了等值的美元。 2023年9月，西北领地(NWT)的平均房价轻松突破50万加元，比去年同期的38.55万加元上涨了40%。 然而，西北领地的房价仍低于全加平均水平64万加元。 在新冠疫情大流行期间，西北领地地的价格飙升是由于供应不足和新建筑的缺乏。近年来，该地区的野火风险也越来越大——在2023年，近70%的人口因大火蔓延而流离失所。在漫长而炎热的夏季，野火摧毁了城镇，迫使整个耶洛奈夫市（人口2万）撤离了三周。 联邦政府已承诺建造50套新的经济适用房，以减轻部分破坏。 虽然没有其他房地产市场反映出西北领地的情况，但除了育空地区之外，每个房地产市场都出现了某种程度的价格上涨。 在加拿大最昂贵的地区不列颠哥伦比亚省和安大略省，房价接近100万加元。它们最大的城市温哥华和多伦多经常出现在全球房地产泡沫的年度报告中。 然而，这两个地区最近都出现了住房供应激增，这可能导致房价在2024年下跌多达10%，但仍比新冠疫情前高出15%。#加拿大置业# #加拿大房价# #加拿大#