五，湖滨里逆市创造开盘日光神话​ ------ 虽然建发壹里在去年取得日光的成绩，但在市场最低点，岛内土拍遇冷，二手笋盘频出，网上唱衰楼市之声络绎不绝的背景下，四里地块也就是湖滨里项目作为均价7.5W的高价盘，依然顶住压力在11月底开盘一把售罄，创造逆市日光神话，303平大平层同样一扫而空，对厦门楼市信心无疑有提振作用，狠狠打了那些质疑者的脸，证明厦门依然不缺购买力，有钱人依然愿意为区域内稀缺的改善型产品买单。之后的壹里竞配建房源均价高达7.9W，也同样一把清空。 相关阅读: 理性看待湖滨里这次的热销清盘 …… 六，厦门岛内全面放开限购​ ------ 如果说岛外市场放开限购及限售还属于意料之中的话，连一向傲娇，标榜越稀缺越限购的岛内市场，在11月15日也放开了限购(限售未放)政策，说明岛内近年大规模供应后，岛内的稀缺性已荡然无存，急于吸引有实力的外地客户进场和刺激更多买房需求，同时虹吸岛外置换需求，消化市场库存，通过拱卫厦门核心岛内市场来稳定整个大盘。当然，这也需要未来岛内土地供应缩减的配合。 相关阅读: 厦门岛内全面放开限购，市场将迎来新变局 …… 七，同安一年三次土地终止出让 ------ ​12月19日，厦门市自然资源和规划局官网发布《关于终止T2023P02地块国有建设用地使用权出让活动的公告》，同安西湖T2023P02地块在2023年6月30日的厦门第二次土拍已经上架过一次，当时编号为T2023P01地块，未能成功出让，本次为年内第二次上架出让失败。无独有偶，在2023年7月21日的年内第三次土拍中，同安新城核心区银城智谷的优质地块，2023TP01地块同样因为无人问津而终止出让。也就是说同安区一年内三次土地因各种因素终止出让。 相关阅读: 一年三次出让失败！同安的痛点究竟在哪里？