房价下跌得太迅猛了！一位同事家的房子面积有135平方米，2017年夏天以187万的价格购入，去年年底时还价值160万，但不到半年的时间，跌至了145万。 同事感到非常焦虑，曾经高傲地接盘高位，如今却感到自己像个小丑，发现租房的人生活得比自己好。同事已多次咨询中介，希望能出售房子，但现在房市确实不景气，很多邻居挂牌出售已有半年，却没有成交。他也不敢轻易下定决心，毕竟不愿将妻儿搬进出租房，但每月房贷高达6400多元，再加上公司降薪，负担沉重。 他曾考虑提前还贷，以减少利息支出，但即使从亲戚朋友那里借到钱，还要支付高额的利息，债务累积不少，压力倍增。2017年购房的人现在都感到后悔，如果当初存下首付再购房，可以省下不少钱，但那时候没有远见。 听完同事的话，我也认识到，现在二手房市场普遍下滑，跌幅迅猛。例如，我们小区有一位业主急于出售房产，直接将房价从130万降至100万左右，只用了一个月的时间，尽管最初购房价值只有30万，总体来说还是盈利的。 对于自住房产来说，尽管房价下跌，但毕竟不打算出售，可以忍受跌幅。然而，如果有出售意愿，事实上，房价近年来下跌得太快，未来看来也没有涨价的迹象。大家有何看法？