香港土地只开发了25%，就养活了700多万人口，这也是造成了绝大部分人口，都集中在了南部地区，我们听过的最多的地方，就是湾仔，是陈浩南的地盘，不过湾仔确实小了点，但是工商业极度发达，油尖旺，深水埗地区，也是相当发达。

由于历史原因，香港无法开发新界地区的广大区域，因为涉及到丁权问题，这样就造成了开发困难，香港要发展，填海造陆是一大选项，之前刘德华支持填海造陆，还被一些香港人痛骂，这是为什么呢，因为只要有大规模的填海造陆，就会建设更多的建筑房屋，那么原来的老香港人，占据着众多的房屋，用于出租，等新房子建起来，原来的老房子价值，就会大大缩水，所以那些守旧的香港人，为了自己的利益，强烈反对填海造陆。而且安上了一个破坏环境，破坏香港风水的罪名，导致大规模的填海造陆，其实很难实施。

香港并不缺地，但是却无法大规模开发空地，那些大资本家也是其中阻碍的重要力量。一旦新地开发，原来的土地和房屋价值，就会大大缩水，资本家宁愿让700万人生活在狭小区域，也不愿意开发新地盘，这就是资本主义的弊端！