重庆，男子花费448万元拍得一栋别墅，然而当他和妻子来到别墅时，竟被眼前的场景惊
重庆，男子花费448万元拍得一栋别墅，然而当他和妻子来到别墅时，竟被眼前的场景惊呆了。花园里的小树被连根拔起，电梯的控制面板被拆掉，下水道被塞满了异物，地面上一片狼藉。后经了解，破坏的人竟是原房主，理由是，我这别墅市值1200余万元，竟拍得如此廉价，岂能让你占了便宜？
（案例来源：网易新闻）
刘春峰想买一个别墅，半年间，也看了好几处，不是格局不好，就是价钱太贵。
一天，在某网站上，刘春峰相中了一个法拍房，不仅装修考究，设施齐全，几乎可以拎包入住，而且还有花园，种满了绿植，最终，刘春峰以448万拍得这栋别墅。
然而当他们夫妻二人兴高采烈地来到别墅时，被眼前的场景惊呆了。
花园里的小树被连根拔起，电梯的控制面板被拆掉，下水道被塞满了异物，地面上一片狼藉。
总之，看到的场景同网页上的图片天壤之别，刘春峰简直不敢相信自己的眼睛。
原来，这都是原房主林海燕干的，然而令她追悔莫及的是，天网恢恢，执法人员再次将她绳之以法。
当讯问林海燕为什么这么做时，她还狡辩称，这是我的房子，就因为欠银行的贷款没有还清，就低价给拍卖了，然后又撵我走，我走也行，我有权拿走我的家用电器和家具！
当问及为何会恶意破坏时，林海燕则称，法院拍卖的只是房产，对于房子内的装修建材，是自己花钱买的，自己有权进行处理。
然而刘春峰称，就在自己拍到房产不久，曾接听过一个陌生来话。
打电话的是一个女性，她让自己转给她20万元，作为别墅内物品的补偿款，否则将追悔莫及。
当时自己以为是个诈骗电话，就没有理会，没想到竟会这样。
据估算，林海燕的破坏行为，给刘春峰造成的经济损失大约为50万余元。
到案后，林海燕也认识到了自己的行为是违法的，愿意承担刘春峰的经济损失，但是由于自己资不抵债，真的是心有余而力不足！
原来，林海燕早已债台高筑，一直是在拆东墙补西墙。
三年前，她以这栋别墅作抵押，将在银行贷出来的钱用于偿还了高利贷，后来由于经营不善，无力偿还银行的贷款，别墅就被法拍了。
林海燕称，我的这栋别墅市价应该是1200余万，但是评估价格却为800余万。
没想到的是，最终的拍卖价竟为448万元，这个价钱也就购买个毛坯房的，所以我才对屋内的物品进行了破坏。
1、林海燕故意毁坏房屋内的设施，违法吗？
《刑法》第275条规定：故意损坏公私财物，数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑。
林海燕以自家的别墅作抵押在银行贷款，当无力偿还贷款后，法院依法对抵押的别墅进行拍卖，所得款项用于偿还银行的贷款本息。
刘春峰依法拍得该别墅，并全额支付了款项，则取得了别墅的所有权。
此时，林海燕已经丧失了对别墅的所有权，应当按照法定的时限将别墅腾出来。
不管林海燕基于什么原因，都无权将别墅的附属物进行毁坏，否则将是故意毁坏财物的行为。
经估价，林海燕的破坏行为，造成的经济损失达数十万元，已经达到了数额巨大的标准，因此构成故意毁坏财物罪，应当判处3-7年有期徒刑。
2、林海燕曾给刘春峰打电话，索要20万元，是否是敲诈勒索行为？
《刑法》第274条规定：敲诈勒索公私财物，数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
敲诈勒索罪，要求具有非法占有的故意，通过实施威胁、恐吓的行为，使得被害人产生恐惧，被害人基于恐惧处分财物，继而遭受了数额较大的财产损失。
本案中，林海燕在电话中，要求刘春峰向自己支付20万元钱，作为别墅内物品的补偿款，否则将追悔莫及。
就是说，林海燕实施了威胁、恐吓的行为，但是刘春峰却不以为意，以为是接到了诈骗电话，根本没有产生恐惧心理，也没有处分财物。
虽然刘春峰遭受了经济损失，但是却不是由于林海燕的敲诈行为，而是由于其故意毁坏财物的行为导致的，因此林海燕是敲诈勒索未遂。
3、本案告诉我们，冲动好似魔鬼，勿逞一时之强，务必遵纪守法，否则追悔莫及。
（文中皆为化名）
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