现在的人，心真的太坏了！我一个朋友在深圳南山承包了1栋10层的楼房，经过翻新装修

2023-10-25 16:54:25 繁华聊社会娱乐

现在的人，心真的太坏了！我一个朋友在深圳南山承包了1栋10层的楼房，经过翻新装修做起了二手房东，单间1500元一个月。前几天有一个河南的租客要退租，这个租客在这里住了有2年多时间，当初租房的时候双方都签了合同，押一付一，如果租户想退租要提前一个月通知房东，否则押金就不退还。前几天河南的租客突然家里有急事需要回去，所以急急忙忙把工作辞掉了，房子也不租了，所以就找到了我朋友想着要把房租和押金退回，我朋友说房租的钱可以给你退回去部分，这个月你住了几天，给你算几天的钱，剩下的给你退回去，但押金当初是签了合同要提前一个月通知，你现在突然说不租了，也没有其他租客现在过来租房，空着会带给我损失，所以一个月的押金是不能退的！就因为这个事双方吵起来了，租客还扬言要是不退押金要把房子烧了，但是我朋友的立场很坚定，既然当初是签了合同的，不租了要提前一个月通知，现在你是突然提出不租了，你是违反了合同条约，所以押金坚决不退！就这样，几天时间过去了，那个租户也搬走了，今天他到租房那里看了一下，当场傻眼了，房门钥匙断了一截在里面，分明是有人故意把钥匙掰断，朋友最终找了个开锁师傅花了300元才把门打开

阅读：84682 点赞：7

评论列表

美G别咬我 179

2023-10-31 02:33

不要站在租客角度，我穷我有理。。合同办事，只要合理合法，没什么问题

木之叶 回复 12-04 17:50
不是合理合法，就是霸王条款。租客想租，只能默许房东的条件。虽然打比方不对，但谁叫它是比方呢！三本粮食三块一斤，突然整个市场抬到三千一斤，买不起的你会等死不抢吗。

游客来了 回复 12-11 10:45
我租给别人，义务和权利都是等同的。

xunxun 112

2023-11-01 11:19

最不同情的就是那些二手房东。没有二手房东，房租也不会涨那么快。

掐死你的温柔 回复 12-23 01:07
我的房子就是整体租给人家，懒得费劲一家家的收租，还要操心。整体给人家我落个清静。

王妃红宝石子晴 回复 01-09 03:33
你还知道要租二手房东的房？因为你知道人家装修过新，家电齐全是你想象中的家，但是又不愿意付多点钱，有这个理吗？所以租金会相应贵一点。但一手房东说，我怎么还没二手他们的好租呢，。就是这个理了。我是租客对比多了还是一手房源划算，空调热水器基本款就好了

三十三天 59

2023-10-26 23:03

活该，广东房东缺德事做太多。

夏日晓风 回复 12-22 23:28
是啊，超级多，二手房东最缺德！通常不是本地人

刘S 回复 12-26 09:56
广东霉周的房东最那个

用户17xxx14 47

2023-10-26 12:26

有你吗提前一个月说退房，还有脸说，10天都是最多的。

用户17xxx14 回复 11-27 20:27
世上套路这么多总有人上当受骗，别人心思单纯的理所当然，而你这种就坏的理所当然。

大大大 回复 01-04 09:06
问题是，你守合同了吗？

和谐社会 37

2023-12-23 21:48

二手房东99%各种借口退房扣钱（包括提前通知的一样有理由扣钱），北上广深都这样。我没挨扣是宁愿找几个老乡暴力他哪怕挨拘留，出来继续揍他，就乖的狠，别跟它们讲理除非我实在没理。

用户25xxx53 回复 01-01 14:48
我之前在龙华租房退房要找房东退押金，就天天找不到人，后面我要搬走了没法要到租金就当买个教训

陈小橙 回复 01-08 08:14
这是传说中的古惑仔吗？好帅啊

用户11xxx70 27

2023-11-02 18:20

[裂开]评论区沦陷了。我现在住的房子也是二手房东翻新装修的，价格是比一手房东租给她贵一些，但是装修好，有家具，公区有阿姨打扫卫生，挺好的。按合同押二付一，双方任何一方违约都按合同赔偿，之前有打算搬沟通过一次，也挺好，如果找到新的租客，可以退还押金。这不是正常的吗？

用户10xxx44 回复 11-28 17:26
正常很多人只说对自己有利的，有些过份的还按天算剩下的退款给我。我说你怎么不按可以按旅店的价格一天天交租

王妃红宝石子晴 回复 用户10xxx44 01-09 03:53
确有其人你怼的好哈哈[滑稽笑]

用户57xxx16 18

2023-12-22 20:53

我提前一个月告诉房东，她一样不退押金。16000块一毛不退。

爱讲故事的子路 回复 12-24 10:17
听说这样的任会有人，从窗户丢石头，车子放气，排气管堵东西，玻璃水出口滴胶水……

冲动的欲望 15

2023-10-30 12:00

小编，你和你朋友更坏，更缺德

剑与远征 15

2023-11-09 06:27

二手房东就是个祸害，别洗了。一般二手房东要签半年戓一年，基本上压金都退不了，退房的时候，不是地板脏就是厨房不干净，二房东就是要吃掉你压金！

A冬天的火专业工业电工 回复 01-10 17:20
这个很正常啊，他交给你的时候房子是怎样的？你退给他的时候房子也是怎么样的，可以洗干净的，要洗干净，我可以洗干净的，那维修不用钱吗？你租的房子很脏，你也不会租进去啊

用户10xxx35 13

2023-10-31 01:26

按合同办事，白纸黑字。按月租就不能按天算，价格不同。

夜晚的萤火虫 12

2023-11-06 03:57

看评论区好多心理变态，只要注明在合同里就按合同走，接受不了就别签，难道你跟银行贷款签完以后过段时间嫌利息高就能不还？

夜晚的萤火虫 回复 11-14 16:39
[哭笑不得]合同是这样用的嘛？他说有急事就是有急事？？

生如夏花 回复 01-09 00:45
有没有听过霸王条款

大宝爱吃小红薯 12

2023-12-30 09:29

[打脸]一手好说很多，二手太多没底线的了。不过大多不会太过分，按照约定来就不会吃亏。你和人家讲人性，人家和你讲约定[滑稽笑]

小兔 11

2024-01-02 08:47

应该改这种不合理的条款，我租房不租可以提前通知一下房东，以便让房东重新放租，这种是保护房东的利益为什么要扣租客的钱，我通知房东利益有保障了，那更应该奖励租房者，要么不通知扣钱，通知房东更应该奖钱，这样才公平

天府鳑鲏 回复 01-04 09:59
那房东要赶你走你也随时走就行了，合同就是约定双方的权利义务。很多人就是双标。假如要你明天搬走，你是不是说我找房子要时间要赔偿啊。

雅枫回复 01-13 06:00
那是不是我下午要租给别人，你下午就可以搬么，合同肯定事要求双方的，要不当时你也不会签啦，笨呀

佘平江 10

2023-11-01 23:20

二房东，真不是个东西。收了别人2年租金，就当自己是地主老财了。

随心而动 8

2023-11-04 14:24

合同上是否写清楚了违约扣除押金？

赛小马哥 回复 11-23 03:18
合同也是基于双方平等自愿原则的，你看这个平等了吗，

阿飞回复 赛小马哥 11-28 12:06
怎么不公平了？你一句话就马上搬走，房东打广告或是找中介，一个月后房子才租出去，这就空了一个月，如果提前一个月通知退租，这个损失本来可以避免的

非法狩猎 8

2023-11-17 16:12

所以，你是说河南人坏话的么？我觉得是

今世遗 8

2023-12-19 11:57

反正我来深圳十多年了，没有觉得哪个二手房东是好鸟，乱收水电费比比皆是，租客就是他们的上帝，要帮他们日常开支费都变相上交。

用户10xxx03 7

2023-11-01 16:42

一字《好》，开门以后，更好。

凤凰梧桐 回复 11-02 19:38
好

水手 7

2023-11-04 09:28

是我的话走的时候倒半包水泥倒在厕所里面

守护时光 回复 11-17 01:20
我干过[滑稽笑]

西乡老五 回复 11-25 19:15
可以报警抓你！

灰蓝苍穹 7

2023-12-07 14:04

花300元？真傻开锁喊人开也就80到100 但哥还是嫌太贵直接不要旧锁钻花破坏或网上买开锁工具买新锁含四五把钥匙才50不到

用户60xxx85 7

2023-12-11 22:48

我觉得租客捅房东十八刀这结局最完美，广大螺丝工也感兴趣，还能上头条😂

橓柒梓染 6

2023-10-31 07:04

报警就好了

强哥 6

2023-12-15 10:02

好，漂亮，应该马桶里面倒堵漏灵

猿人 6

2023-12-19 06:35

谁更坏？别人在你这里都住了2年多了．．．你T M的二手房东还敢不退押金？···要是我天天打110过来处理问题，看谁怕谁。要不就是继续第一次、第二次、第N次的把钥匙🔑截里面。对付他妈二手房东有的是办法．．．。

随便说说 回复 01-14 09:01
打119都认怂，是谁先不遵守合同？

112233445566 6

2023-12-22 22:51

换我的话，就不止半截钥匙了，下水道不放包水泥是不行的。。。

随风而泊 5

2023-11-04 08:40

怎么不提前一年说退房

说话气人不如写字 5

2023-11-04 10:34

房东就靠这个吃你钱，你还只有吃暗亏，没把马桶堵了吗

阿里 5

2023-11-12 18:12

这算好的

坐山观虎斗 5

2023-11-28 08:36

合情合理合法，终止合同都是一个月前，双方权利义务对等，房东不能叫你第二天不租给你了那是走，你也不能第二天说不想租了马上走！美帝没有契约精神，我们还是有的！

PeterWang 5

2023-12-08 17:59

房东该杀

游手好闲 5

2023-12-12 09:30

合同本身没问题，对双方都公平

老王 5

2023-12-11 21:36

最初的押金是防止不交房租跑路，现在变成了绑住租户[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]谁特么知道一个月以后的事？

萤火 5

2023-12-20 22:57

任何理由违约的，都坚决打压，什么老爸死了老妈瘫了，全他妈谎话，这世界就不应该容纳这些没诚信谎话连篇的人

漫游在川北 5

2023-12-21 18:36

这个租客太软弱，如果是我肯定会让这个二房东更难受。这个合同就不合理。

Sam哥 回复 01-07 11:16
合同没问题的，觉得有问题当初可以不签嘛！签了你就要按合同办，对方不按合同办那是他的事，你可以去告他！动物咬你了，你总不能也去咬它吧？！

网上一拳一个小朋友现实谁都能踹一脚 5

2023-12-24 08:17

我没提前说直接退租，二手房东退了压金。

小哥哥 5

2023-12-25 01:09

这个合同本来就是不认可，凭什么要提前一个月告诉房东，一般提前几天就行了

Sam哥 回复 01-07 11:11
你这话说的！不认可的和同你签他干嘛？吃饱饭没事干？不签合同或想走就提前两天说了就可以走，那反过来，如果房东不想租给你了，提前两天通知要你搬走，你乐意？我不是房东，但以前也租过房子！这事是双方的，能接受就干，不能接受就不干，没人逼你吧？

SEVEN 5

2023-12-25 14:13

其实吧，就跟人辞职一样，协商好了不一定要提前一个月。那些不还人押金的人是很坏的。不是一般的坏。

lubin 5

2023-12-26 12:58

要是我，绝对把水龙头全部打开，顺便再放几只鸡鸭

飞扬 5

2024-01-08 07:39

押金本来是怕租客损坏东西的，现在变成了我要走了还要提前一个月跟你说好让你找好下家，这个合同本来就不合理，那我哪知道什么时候有急事，以前也在外面住了几年，就交一个月押金，然后一个月一交，哪像现在一下交三个月还要什么最少住半年之类的，这都是房东搞的，没人反对就成习惯了。都是惯的就像潜规则了

用户14xxx08 4

2023-11-02 16:40

我在广东租房从来没有一次还完完全全退到押金

用户17xxx21 回复 11-13 23:54
要么就说你卫生没搞好，要么就说这个那个，反正总想扣你钱

ypzdy 回复 12-12 13:21
看运气吧。我换了四个房东都全部给退押金。有一个房东我还是连押金条都弄丢了。包括办租凭合同都没有额外收费。

遗忘 4

2023-12-21 08:22

这个合同本来就是不合法的，如果不合法的合同，是无效合同！以为签了合同就是万能的了！

Sam哥 回复 01-07 11:20
不合法的合同那当初为啥要签？不要说那些不签就没房住的话，签了就要按合同办，人要有点契约精神！对方不按合同办那是另一回事，别人杀人你不能也去杀人吧？！

贪吃龙 4

2023-12-21 00:01

合同怎么写就怎么做，要么当初就不租

情殇落叶 4

2023-12-30 13:15

押一付一本来就是扯犊子。提前三天到十天告知，比较合理。绝对不能惯他们。吃着发展的红利，尽干缺德事。

随便说说 回复 01-14 09:07
押一还有是家电等，人家房子交你，这很正常，只要按合同来，有什么问题？不是你穷你有理，认为不合理可以不租。

王妃红宝石子晴 回复 01-09 04:20
付一是当月房租，压一是下月才抄上月水电所以要的押金，你房东没说？我租金才400水电已经250了，月头还拖几天租，所以觉得房东好仁慈了计较都没脸了。小区房也住过3千也押一付一，提前一般大半个月说退，都扣水电后正常退

大黄 4

2024-01-02 22:54

不要说一千五不退，当年150不退，我把水龙头打开就走了！

流浪的混混 4

2024-01-12 21:09

还没让你厕所堵了，线路从布以经算好的了，

楚留香 4

2024-01-17 08:32

那为什么不提前一个月说一下呢，既然合同签了，就按照合同上写的办就行了，

用户26xxx12 4

2024-01-21 09:20

这几年二手房东被人家砍的很多整天盯着人家一点低微的工资也要咬一口

天天 4

2024-01-21 08:31

我碰到的一手本地房东挺好的，大家好聚好散，提前通知退租，不扣押金，小孩上学也配合。二手房东，按不按合同操作，都找理由扣你的钱，看人吧。。。

一杯苦茶2024 3

2023-11-01 17:19

不是还要把水电开到最大吧

用户90xxx74 3

2023-11-01 07:06

一个字，贪

卫民 3

2023-12-23 07:21

学学宾馆酒店，随走随结！

随便说说 回复 01-14 09:11
认可宾馆可以住宾馆。

卫民回复 12-26 12:41
宾馆以前也要押金，后来取消了。

用户17xxx48 3

2023-12-25 10:38

按合同办听起来并不错。但问题是交一部分押金的本意是防止租客不按时交租金（或拖欠租金或跑路）。合同要求租客提前通知，试问一下谁什么事能预判一个月前会发生而不租房？就算临时退租然后按实际缴费。对于你房东有何额外的损失而要扣人家的押金？

散人 3

2023-12-26 01:30

[捂脸哭]以前刚毕业，在广深惠都租过房子，都好商好量的退了押金，回到河源老家还租过小半年房子，哎，给老乡坑了，找了个理由不退押金，我也没闹，当晚还在那房间住，然后，据说第二天那房间洗手间下水道堵了水泥，两个水龙头没关，空调没关，钥匙也断了半截在钥匙孔。那房东打电话问我怎么回事，我说我也不知道[捂脸哭]，后来再打过来我就没接了

运转机械师 3

2024-01-09 15:41

没杀死你，没烧你房子，算你遇到好人了！

一样一样 3

2024-01-14 13:20

房东没几个好心的，搞🉐再干净，也会这扣哪扣

列那狐 3

2024-01-20 23:25

找理由扣钱，就活该

欧生 2

2023-11-02 22:14

我也会这么干，还要把放水，把下水道堵了。。

噬劶回复 11-26 05:11
没错。到时问起来就说。哎呀水忘记关了。

夢裏麥楿 2

2023-11-16 17:11

这个河南人心太软了！要是我让你翻倍损失

用户13xxx46 2

2023-11-24 15:51

唉，何必为了几百块钱的事。

狠狠的追求 2

2023-11-25 03:24

现在开的这个店，前年签合同的时候，在说好的基础上面糊弄了我一万多，我当时急着签，说实话8年的合同，做起来了我就赚了，他们没有想到我能把这个断头路的店做起来，今年旁边那些好点的店铺都到期了，重新签合同，要他们10多万的喝茶费，真黑，还两年长一次租金，看到我们店，他们就黑着个脸，[红脸笑]

噬劶 2

2023-11-26 05:08

评论好多坏房东🐶在乱叫。没看到急事吗？有脑子都知道。通融一下会死啊。

醉卧欢场你最强 2

2023-12-13 07:13

我之前的那个店的房东，那几年生意好做时一年一签，现在生意难做了，就说可以签两年，呵呵了

AAAABBB勇爱华A2*348 2

2023-12-19 09:04

二手房东从来都是利益为主

昌仔哥 2

2023-12-18 00:52

不带同情，活该！这样的房东会发财的吗，就是给一个月时间你也租不出去，你赖谁去？如果人家不是家里有急事走会不提前通知你吗，你又不怎么去考虑别人难处，都租了两年了，还想吃了押金，这种人没人性的，眼里只有钱

猪一样 回复 12-18 22:24
你眼里没钱？那是你没这资格[静静吃瓜]

大享 2

2023-12-21 01:34

买🈶法拍，租房有你说的这样的朋友，和谐市场经济，谁设计的？

笑看网游 2

2023-12-20 07:12

价值观不一样的2群人，在评论区唇枪舌剑，然并卵！！！

用户10xxx51 2

2023-12-21 12:53

马桶没给用水泥封死租客太善良了

普通人 2

2023-12-31 18:41

深圳规矩住满一年退押金。

衡水华森橱柜 2

2024-01-02 06:57

多少二房东因为押金的事到那边报道去了

山水 2

2024-01-01 11:50

坐标罗村，一手房东，巨坑。

山的呼唤 2

2024-01-01 15:30

罪有应得！

Tong 2

2024-01-03 08:07

可恨的黑心二手房东

用户11xxx81 2

2024-01-03 19:04

高利贷，也是你情我愿的，难道合法吗，房东就是霸王条款，

Sam哥 回复 01-07 11:23
那你可以不去贷高利贷啊！不合法的！

加加 2

2024-01-09 08:51

这个房东算讲道理的了。我14年在珠海市吉大村，白莲小区租房。我因公司搬到平沙需搬家。也就是没提前说。押金我也不要。房租更没得退。最后房东还不准我搬家具。说要我给他租出去才行。最后只能报警处理。

大家伙 1

2023-11-01 12:12

河南人

张晓斌 1

2023-11-02 11:21

是否有房中房现象存在，租金是否有交足税，掰钥匙级别太低，随便一个理由举报，房东都吃不了兜着走

曾波 1

2023-11-02 16:59

河南的

蒗蹟迗涯 1

2023-11-03 23:49

最好泼点大粪在房间里

噬劶回复 11-26 05:13
有点恶心。买点水泥吧。该封的封。不该封的也封。[得瑟][得瑟]

阿里 1

2023-11-12 18:13

涨租的时候，合同就无效了

标错参 1

2023-11-18 06:47

这个不是关于合同或者退押金的问题，是河南的问题。

大卫 1

2023-12-06 08:45

不扣押金这300的换锁钱谁出，甚至还有其他留意不到的地方呢[得瑟]

习惯 1

2023-12-07 16:22

我租房押金好像是半年搬走不退押金，过半年后随时可以走，但是一般当月以交的房租不退，补上水电费。提前一个月就是耍牛氓，现在的节奏换工作说换就换了，难道让人因为房子局限性只能在附近找。租房子不就是图方便。是啊直接搞发泡胶堵下水道。

phil 1

2023-12-12 11:47

当初威胁烧房子的时候，就应该报警，然后在警方备案的状态下立刻赶人，中止合同，换锁，这人混账，恐怖

用户18xxx14 1

2023-12-20 21:40

你和银行签合同，你有自主权吗？房子烂尾啥滋味

say you love me 1

2023-12-23 22:39

前几天我喝醉把租房烧了，自己开钱买雨胶漆。自己刷，自己找人装水管，花了一千多，现在还没刷一半[哭笑不得]

郑华赛倩 1

2024-01-01 09:12

我是自家的房子出租10来年了，合同签好押一付一没问题呀，自己想收回房子与租客要搬走都需要提前一个月通知对方，否则需要赔付或扣押一个月租金，这有问题吗？水费我们这边没有阶梯价自来水公司收2.8我收3元电费电力公司收5毛6，因为阶梯电价高的会收到7毛9，夏天多的时候会收到1.03我统一收1块，这也没毛病吧。这么多年租客换得少最久的已经住了8年了现在还继续租着，所有的卫生都他们自己搞得清清爽爽的