一男子婚内出轨被妻子发现，为求原谅，男子同意把名下4套价值千万的出租房，全部转到儿子的名下。可万万没想到，儿子成年后竟将亲生父母告上法院，要求他们返还710余万元的租金，而更让男子不能接受的是，一审法院居然还支持了儿子。男子不服，提起上诉。
（案例来源：广州市中级人民法院）
男子老谢当初迎娶妻子吴某时那真是一穷二白，但吴某觉得老谢为人老实，待她也好所以心甘情愿的嫁给了老谢，还为他生了个儿子谢某某。
婚后老谢一直在外打工，但并没有赚到什么钱，后来在吴某的提议下，二人便下海做起了生意，最终靠着做布匹生意，二人积累了大量财富。
这有了钱后，老谢没有亏待陪着自己同甘共苦的妻子吴某，给她买了房子、车子、饰品等，而对于儿子谢某某，老谢则为他购置了一套价值千万的房子。
可是男人有了钱后，总能吸引到一些靓女，老谢最终没能经得起诱惑，背叛了妻子吴某。虽然老谢对此只字不提，但这夫妻都那么多年了，吴某一下子就猜出来老谢在外面拈花惹草了。
面对吴某的质问，老谢坦白得非常快，而为了求得吴某的原谅，当吴某提出要求老谢把另外3套房产赠与儿子谢某某时，老谢毫不犹豫地就答应了。
可是破镜重圆后的裂痕，依旧无法修补，在接下来的6年里，吴某时不时就会疑神疑鬼、旧账重翻，最终老谢也受不了了，选择与吴某协议离婚。
可是就在协议离婚期间，老谢和吴某突然收到了法院的传票，他们正在读研的儿子谢某某将二人告上了法院，要求二人归还过去6年中，谢某某名下4套房产的所有租金收益，共计710余万元。
老谢对此感到非常震惊，他猜测可能是吴某和儿子说了什么，两人达成了协议，所以儿子才会和自己对簿公堂。
老谢又惊又怒又伤心，他试图和儿子谢某某沟通，可儿子却态度坚决，要么还钱，要么法庭上见。无奈，老谢只得出庭应诉。
在法庭上，谢某某表示自己是那4套房产的所有人，所以租金应当都是自己的。只是由于那时候的自己还未成年，所以由老谢和吴某代管着而已。
民法典第35条规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
因此，老谢和吴某应当返还这6年来的租金710余万元。
可老谢认为，房子是用夫妻共同财产购买的，自己和吴某才是这4套房子的实际权利人，谢某某只是挂个名而已。
其次，就算是房子写了谢某某的名字，但那是父母爱孩子的体现，是天性，法律并未要求父母必须为子女买房，所以谢某某要求返还租金，这是不孝行为。
再次，在离婚之前，租金账户上剩余的140多万元，已经被吴某转给了谢某某。老谢怀疑吴某和谢某某串通转移财产。
虽然老谢在法庭上，动之以情晓之以理，可是同样作为被告的吴某却很淡定，她不仅认可了6年的租金有710多万，还认可了那140万元，是返还给谢某某的租金。
另外，吴某还当庭讽刺了老谢在“道德绑架”儿子，老谢婚内出轨在先，违背了公序良俗，不配为人父、为人夫。
法院经过审理后认为，本案的焦点是：（一）谢某某是否拥有4套房子的所有权？（二）这710余万元租金是否应当返还给谢某某？
法院认为，民法典第209条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
既然谢某某已经是那4套房的产权人，那么房屋出租所产生的租金，应当归于谢某某。
由于吴某已经归还了140多万元租金，所以法院判决老谢和吴某在规定期限内，共同向谢某某返还559万元的租金。
对于这个结果，老谢无法接受，他提起了上诉，想看看有什么转机。
那二审法院会出现转机吗？
二审法院审理后认为：
1、老谢和吴某将房子赠与独子谢某某，这符合普通老百姓重家庭、重亲情的朴素观念。
2、谢某某虽已成年，但仍在读书，接受父母的供养。谢某某应当对老谢和吴某心存感激，而不是起诉父母追索租金，这有违伦理道德。
3、本院调查发现，租金账户中只剩140多万，是因为其他的钱都用在了4套房的首付款以及还贷上了，这符合家庭资产配比。
同时，这也说明了老谢和吴某一直在尽心尽力为谢某某减轻负担。故谢某某要求返还710万余元租金，于情于理均无据。
最终，二审法院认为一审法院照搬法律，未权衡家庭成员关系，实属不当，故判决撤销一审判决，驳回谢某某的全部诉请。
最后，法院依法判决是确保法律的公正和公平性，但法律是社会规范的体现，这离不开社会关系和情感因素。因此，法院应当适当权衡，作出更加灵活和公正的判断。
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