记得2008年的时候，某个房产专家在电视上做预测，说深圳房价会突破5万，而当时深圳的均价才1万左右。 这时候，主持人问专家：“您觉得什么时候，深圳房价会突破5万？” 专家耸一耸肩说：“某一天”（专家暗示大家只要拿着房子不动就好了），显然，现在深圳均价已经突破6万+了，南山区的均价突破10万+。 我不是完全认同专家当时的说法，但是有一点我是认同的，那就是不要在乎楼市短期内的波动，因为短期内的市场，没有几个人能够完美预测，买房最大的困难，并不是此刻房价有多高，而是你是否拿得住房价翻倍的那一天！ 当然这个理论，是建立在你所处的城市和板块，房价在未来长时间内，还有涨势！目前来说，全中国90%的城市，都失去了这种涨势，只有极少数城市，核心城市的核心片区，才有稳定上涨的可能！ 买房也好，投资也罢，其实最好的方法就是通过长期去观察市场，最好要有5-7年的一个准备，也就是说，如果你买的是核心城市的优质房产，就不要在乎五年内的涨跌，你越在乎，只会越干扰你对投资的判断。 所以，买房是中长期投资，并非短期投资，你只要明白两点：第一，通货膨胀的涨幅，其实远远大于你的房贷利率；第二，核心城市，尤其是长三角和大湾区的核心城市，房价长期上涨的趋势不会发生变化！ 只不过，你想要吃到房价上涨的红利，你就得耐得住寂寞，只要耐得住寂寞，才能受得住繁华！ 大家要明白，想要投资赚大钱，绝对不是在买入和卖出中赚到的，而是在等待中赚到的，所以，我们要忘掉交易，忘掉短期的波动，给自己的投资设定一个期限，静待花开！
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