房子为何卖不动了 想买的没钱买，也不愿或不敢加杠杆购买；想炒房赚钱的是不敢买了，因为怕将来卖不出去了。这就是原因，简单明了吧！ 顺便解释一下，想买的没钱买，也不敢加杠杠买，那是因为现在很多人对自己预期的收入没有信心。而炒房的人一直都是为了“金融属性”在投资乃至投机，但上涨动力不再有，那么懒炒房赚大钱的时代也就一去不复返了！ 眼下这种情况下，说实话如果房子价格能适度降点，那些刚需还是会买的。如果继续这样横盘下去，那大概也就是少数有钱人有置换的改善性需求了。曾经一年最高时销售面积达18亿平方，如今降至13亿平方，接下来可能会腰斩。