数据显示，4月末，广义货币(M2)余额280.85万亿元，同比增长12.4%，增速比上月末低0.3个百分点，比上年同期高1.9个百分点。值得一提的是，4月份住户贷款减少逾1100多亿，而存款减少1.2万亿元，这其中除了有一少部分用于消费或者流入股市等理财渠道外，大部分主要还是用于提前还贷，这是居民有意“降杠杆”的表现。 另外，4月全国居民消费价格（CPI）同比上涨0.1%，环比下降0.1%。CPI同比涨幅继续位于低位，并已连续三月下降。 综合来看，出于对预期收入不稳的担心，很多人都不愿加杠杆消费和买房了，甚至连存量杠杆的压力也想尽可能减轻。与此同时，刚刚过去的4月份楼市遇冷，包括一线城市在内的成交量基本都是下降的，部分城市环比甚至跌了40%以上，而二手房挂牌量增加的同时价格大多不升反降，我觉得未来一段时间，不用担心房价会上涨了，不着急的想买的朋友可以多等一等。