我认为昆山这事（两家房企降价售房）有待商榷？ 首先，市场价格的监管问题，这按说是归市场监管部门或者工商部门来管的，他们可以依据相应的法律法规进行处理，而不应该由当地住建部门，因为后者并没有相应的法律授权，而且从其开出来的处罚通报来看，只说那两家房企“违规降价售房”，可并没有提及具体违反了哪一条？ 其次，像这种以行政手段进行处罚房企，又没有拿出具体的执法依据，仅仅是以擅自大幅降价销售，扰乱了房地产市场正常秩序，造成了社会不稳定因素等为由，就要求立即整改并停止网签，毕竟还是有些抽象，等于是他们说什么就是什么……反过来想想，那之前持续大涨二十多年，很多人买不起房，难道就不是扰乱正常市场秩序，难道就不怕造成不稳定吗？ 如今，在供过于求的市场关系之下，长期居于高价位，并不利于销售，也不利于刚需买房，不允许降价且不说不符当前的市场需求，关键是让那些急于回笼资金的开发商们怎么办？这本来是一件正常的市场现象，而且还是比较合理的解决现金流的一种有效方法，却又不能用！那么，你再好好想一想，如果他们的流动性不能得以解决，又如何保障他们的其他楼盘的保交楼的问题，一旦烂尾或者因资金而造成其他的问题出现，那不是也一样影响很多人的，就不怕了吗？