今年房价会小涨，明年房价会大涨！ 还记得2008年的时候，全球金融危机，我们国家推出了4万亿刺激经济的计划，导致2009年房价大涨吗？ 2015年货币化安置，大概释放了10万亿的货币，导致2016年、2017年房价大涨，那一次涨得很凶猛，基本翻了一倍。 而2022年新增货币达到了28万亿，比过去两次加起来还要多，2023年前三个月，M2增速保持高位运行状态，今年1月增长了12.6%，2月是12.9%，3月是12.7%，这个增速，是过去六年时间里面最快的。 大家想一下，这么多钱，最后会流向哪里？因为货币传导是有滞后性的，大概需要1-2年时间，因此我们可以判断，今年内房价会小涨，明年年底之前，应该会大涨。 因为这次放水实在太多了，别的行业没办法承接这么多，只能靠房地产，我们国家的高新技术企业，目前还在发展之中，这是一个漫长的过程，至少需要15年-20年，才会有显著的成果，即使未来高科技发展好了，我们也得靠房地产来沉淀资金，最后我们进入一个高度金融化的国家，实现靠金融来分钱。 当然，本轮货币放水，楼市分化也是非常严重的，只有人口净流入、产业实力强的城市，房子才有价值，在这种大机遇之下，我们首先是要选对城市和板块，然后抄底，坐等升值！ 事实上，这么一个简单的逻辑，其实大部分人是不敢去行动的，因为人们只相信眼前的东西，对未来不确定的事情，不敢去做，但等你发现，核心城市房价开始上涨的时候，你再下手已经晚了，因为高手跑在你前面，把肉给吃了，你只能选择高位接盘，兴许还能喝点汤。 记住，不管是投资还是买房，你的思维都要跟大部分人站在对立面，你才能成为人生赢家，普通思维，只能拿到普通的结果！
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