在合肥买房，如果是纯投资，运河新城和东部新中心，选哪个比较有升值潜力？ ---------------------- 蒋昊观点：目前这两个片区其实都属于开发初期阶段，不过都是合肥重点打造的片区，很明显，东部新中心的规划要优于其他片区，按照合肥一区四级的标准，东部中心能够与滨湖、政务、包括环城河流并称为一级中心，所以从规划的定位来说，还是很高的。 同时东部新中心的区位优势也是不错的，无论是去滨湖、包河、还是政务，都不会很远，所以东部新中心吸引了包河、瑶海、乃至肥东的刚需购房群体。 同时，运河新城趁着高新区的房荒，所以发展速度也是很快，城市界面也不错，但是长期发展来看，购买力会有一些疲软，不确定性因素比较多，风险相对东部新中心会高一些。 综上所述：短期可以考虑运河新城，长线投资，选择东部新中心会更好一些！