聊聊商业与投资！ 昨天蒋老师好好休息了一天，睡完懒觉起来，与朋友一起喝早茶，期间我与朋友探讨了一个话题：什么样的人适合做生意？什么样的人又适合做投资？ 朋友的原话是这样的：做生意其实不难，只要你会推销和营销，你做生意就很容易赚到钱，至于技术和人脉，无非都是锦上添花的事情；但是做投资不同，需要考验一个人的耐心和判断力，我们以新东方为例，低谷期股价从37元跌到了8元，当时很多人认为新东方不会翻身了，但是老俞做了一件事情，颠覆了大家的认知，那就是搞直播带货，当大多数人对新东方退而远之的时候，段永平抄底了，现在新东方股价是43元，等于说段永平用了一年时间，赚了将近5倍。 所以，投资不仅仅是一门技术活，还要考验一个人的认知、眼界、判断能力，我们投资一个企业，主要是看他们的团队和产品服务的表现，如果团队没有夸，产品和服务还有很大的竞争优势，股价即使在短期内下跌，但是长期来看，也是会涨起来的，这就是价值投资逻辑了。 同样一个道理，我们投资房产，主要就是看你所在城市的人口情况和产业情况，如果这座城市人口净流入量足够多，产业经济又发展十分活跃，那么即使这座城市短周期内房价下跌，但是长期来看，房价一定是上涨的，就好比现在的深圳和杭州，一座城市的房价，一定会反映出这座城市的价值，从全球范围内来看，房价越贵的地方，城市的价值也越好。 但是投资股票和投资房产的逻辑有很大不同，股票你在长周期和短周期都有机会获利，但是面临的风险也比房产高出很多倍，房产更适合普通人来投资，不需要分析太多的技术面，但是股票不一样，它是一个非常专业的投资，没有丰富的投资经验和原始数据调研能力，你大概率是要亏钱的。 最后提醒一下，不管是炒股还是创业，都是精英人群玩的游戏，买房才适合普罗大众，认知和觉悟不是特别高的人群。