近来，贵阳城市地块的规划调整比较集中。经开区航空单元、综保区地块、二环四路沿线的都迎来了新的调整。

在经开区航空单元地块，根据当地的《贵阳市中心城区控制性详细规划（细则）—经开组团航空单元JK-08-01地块》的公示有新的调整。

该地块以工业用地为主，共分为34个小地块，其中工业用地16宗，已建设同济堂、宝芝林、苗一堂药业等项目；居住用地3宗，已建设美城新都、桐荫小区两个项目，剩下的为JK-08-01-18地块，规划用地面积约0.12公顷，容积率2.5，兼容商业建筑比例5%，建筑密度22%，绿地率35%。

此次调整的JK-08-01地块南至中桐路，北抵南二环，东邻二戈寨组团。规划总用地面积76.44公顷，建设用地为48.63公顷。规划计容建筑总量不大于80.66万平方米。

该地块分布于花冠路两侧，以道路交通为主，周边有松花江路、南二环、中桐路、花冠路等交通路网。

日前，《贵阳市中心城区控制性详细规划（细则）—综保组团车辆厂单元ZB-03-03地块、汇通单元ZB-04-02、ZB-04-03地块优化方案》的公示。

据公示，车辆厂单元（ZB-03）位于贵阳市综保区中部，东至汇通大道与汇通单元相邻，南至环城高速与都溪单元接壤，西至产业大道与冷水单元相邻，北至综保路与都拉营单元接壤。

拟打造以汇通大道为功能联系轴，以综保路为产业发展轴，立足“产城融合”，完善城市功能，满足海关特殊监管区生活配套需求，结合都溪垂柳城市公园及中央山体公园的保税新城。

在本次的规划调整方面，ZB-03-03地块北至综保路，南至环城高速，东至汇通大道，西至保税大道，规划以工业、居住为地块主导功能。总用地面积为146.00公顷，其中城市建设用地面积为121.98公顷，规划人口2800人。

ZB-04-02地块北至综保路，东抵康园路，规划以工业用地为主导功能。总用地面积为45.20公顷，其中城市建设用地为44.07公顷，规划人口800人。

ZB-04-03地块北至综保路，东临综保路，规划以居住、商业商务用地为主导功能。总用地面积为48.70公顷，其中城市建设用地为43.80公顷，规划人口5400人。

优化后规划指标为ZB-03-03地块规划计容建筑总量不大于165.00万平方米。ZB-04-02地块规划计容建筑总量不大于60.00万平方米。ZB-04-03地块规划计容建筑总量不大于73.00万平方米。

此外，ZB-03-03总用地面积146.00公顷，其中居住用地(R2)面积5.16公顷，工业用地(M)面积56.61公顷。

规划建设计容总建筑面积165.00万平方米，其中居住用地建筑面积14.03万平方米(含兼容建筑及配套设施)；商业建筑面积11.21万平方米。

其中，ZB-03-03-01号地块为二类居住用地，规划用地面积为5.16公顷，容积率≤2.5，绿地率35%，建筑密度22%，建筑限高≤54米，配建有9班幼儿园；

ZB-03-03-07号地块为商业用地，规划用地面积为4.34公顷，容积率≤2.5，绿地率≥20%，建筑密度≤30%，建筑限高≤100米；

ZB-04-02地块总用地面积45.20公顷，其中，工业用地(M)面积37.07公顷，居住(R2)面积0.85公顷。

地块规划计容总建筑面积60.00万平方米，地块内建设公厕、蓄水池、开闭所等设施。

其中，ZB-04-02-05号地块为二类居住用地，规划用地面积为0.85公顷，容积率≤3.0，绿地率≥35%，建筑密度≤26%，建筑限高≤80米；

ZB-04-03地块总用地面积48.70公顷，其中，居住用地(R2)面积10.14公顷，商务用地(B2)面积6.85公顷，绿地(G)面积18.77公顷。

地块规划计容总建筑面积73.00万平方米，地块内建设体育运动山体公园、加油站、消防站等设施。

其中，ZB-04-03-01号地块为二类居住用地，规划用地面积为6.43公顷，容积率≤2.9，绿地率≥35%，建筑密度≤26%，建筑限高≤80米，配建9班幼儿园、托儿所等；

ZB-04-03-02号地块为二类居住用地，规划用地面积为3.71公顷，容积率≤2.9，绿地率≥35%，建筑密度≤24%，建筑限高≤80米；

ZB-04-03-03号地块为商务用地，规划用地面积为4.46公顷，容积率≤2.5，绿地率≥20%，建筑密度≤40%，建筑限高≤80米；

ZB-04-03-06号地块为商务用地，规划用地面积为1.75公顷，容积率≤2.5，绿地率≥20%，建筑密度≤35%，建筑限高≤100米；

ZB-04-03-07号地块为商务用地，规划用地面积为0.46公顷，容积率≤4.5，绿地率≥20%，建筑密度≤30%，建筑限高≤100米；

在《贵阳市二环四路城市带控制性详细规划》红岩板块红岩02-03、红岩02-04地块用地调整中。项目地块位于南明区红岩寸，东至山体，西邻中环路，南靠128县道，北抵武汉和纵盛地块。

在这次调整中，增加了多块新型产业的用地以及一块社会福利用地，并要求配建派出所业务用房一处等。当然，此次拟调整的范围不代表房屋征收范围，最终用地面积要以实际出让勘测为准。

中远期而言，此次调整后有望集聚一批新的产业，持续为市场发展带来向好的信号。