“你同不同意都得拆，拆了再说。你有意见可以去告政府，政府既有钱拆你们的房子，也有钱跟你们打官司！”在大朗镇屏山社区，一场因城中村改造项目引发的风暴正愈演愈烈，把居民和相关部门卷入了矛盾的漩涡，闹得沸沸扬扬。原本满心期待能借着改造过上更好的日子，可谁能想到，这项目推进起来，到处都是问题，居民的合法权益被踩在了脚下，从下面这份村委会和镇府联合做的假文件开始。
大抵是这荒诞事太多，见怪也便不怪了，可东莞大朗镇屏山社区的拆迁补偿一事，却仍叫人忍不住愤懑。
普遍的拆迁房价补偿都是有严格的规定：补偿金额应不低于周边类似房地产的市场价格，屏山社区周围每平两三万，可到了屏山社区居民这儿，补偿标准却如那被霜打过的茄子，蔫得厉害，每平仅 3800 元。而且不仅补偿价格缩水十倍，还没有安置房，只有农民公寓，自己住了这么久的房子，被偷偷拆迁后，只能住进更差的房子。
对村民来说，家是一家人用汗水和心血浇灌而成的安身之所。可如今，按照所谓的没有任何文件支撑的补偿标准来算，拿到的钱在附近连个玄关都买不起。起初，大家满脸怒容，却又满是无奈,上头白纸黑字写“土地征收得保证被征收人的生活水平不下降”，可在屏山，这政策却像是被人随意丢弃的废纸，无人理会。
单位对以上标准的补偿待遇视而不见，哪里还有半分把居民权益放在眼里的样子？这就像一群饿狼，对着百姓仅有的那点 “口粮” 虎视眈眈，恨不得一口吞下。失去了安身立命之所的村民不知自己该去往何方，只能如无根浮萍四处漂泊,这让平日里遵纪守法的大家如何能忍？这世道，难道真就容得这般不公肆意横行？普通人只能默默接受吗？
屏山乱象遭声讨，众志联合遭诡谋
去年十二月，便已经有村民奔走相告，诉说这征收过程中的乱象丛生，诸多“怪象”令人瞠目结舌。依规定，征收方案与补偿标准须经村里三分之二以上村民同意方可施行，此乃保障村民权益之根本，亦是白纸黑字写就的铁律。
可在这屏山社区，却成了一纸空文，无人理会。这等行径，公然践踏《广东省自然资源厅关于进一步规范土地征收成片开发工作的通知》，恰似那强盗公然抢夺他人财物，毫无忌惮。
更有甚者，部分工作人员心怀不轨，耍弄心机，诓骗村民签字。而消防、环保等执法部门，也似着了魔一般，频繁出入村民家中与企业，三天两头地折腾。真真假假的执法背后，究竟是履行职责，还是别有用心，故意刁难，让人不禁怀疑。不仅如此，他们还蛮横地禁止村民出租房屋，村民们平静的生活被搅得鸡犬不宁，人心惶惶不可终日。
在自身切实利益受到严重威胁的情况下，村民们迫于无奈只能自发地联合起来寻求帮助。网络上各地送来建议，热心民众的帮助让村民的联合有了主心骨。在经过多方证实调查后，村民意识到自己的遭遇是真正不合理的，于是他们勇敢地站起来反对，正当合法的维护自身的权益，可没想到等待他们的是五花八门的伎俩手段。
2025 年 4 月 18 日，在未达成任何协议的情况下，相关行政机关就对其相邻房屋实施拆除。施工产生的难忍噪音还导致租户纷纷退租，经济损失巨大。这种罔顾居民合法权益的拆除行为，显然已构成变相强拆，违反相关法律法规。矛盾激化彻底成直接斗争。
当地时间4月23日，部门已经开始动工强拆厂房，没有任何的通知和张贴公告，而且组织的保安人员和政府部门人员全部着便装，没有一人佩戴工作证，并且丝毫不顾老百姓的诉求，仍然在加剧冲突，村民无奈下为了维护自己的合法权益，只能和工作者据理力争，发生冲突......一村民由于情绪激动而当场倒地，而相关人员仍不顾群众诉求继续强拆。
东莞屏山拆迁风波：问题剖析与反思
1.提升补偿标准，保障生活水平：当前屏山社区拆迁补偿标准过低，住宅货币补偿每平仅 3800 元，与周边地区每平两三万的补偿价格相差悬殊，且物业置换方案也难以满足居民需求。相关部门应重新评估并大幅提升补偿标准，确保居民获得的补偿足以在周边购置类似居住条件的房屋。对于选择物业置换的居民，优化置换比例，如适当提高首层住宅置换比例至 1:2，二、三层提高至 1:1 等，让居民在改造后居住条件不降低，生活质量有提升。
2.确保补偿公平，杜绝差别对待：严格遵循相关政策法规，保障全体居民在补偿过程中的公平性。征收方案与补偿标准必须经村里三分之二以上村民同意方可施行，禁止任何暗箱操作和欺骗行为。在评估房屋及附属物价值时，统一标准，避免对不同居民的同类资产进行差别化补偿，确保补偿结果公正、透明。
3.完善补偿方式，增加多元选择：除现有的物业置换和货币补偿方式外，提供更多样化的补偿选择。例如，给予居民一定比例的商业物业产权，使居民能够长期享受社区改造后的商业发展红利；或者提供房屋租赁补贴，帮助选择在外租房过渡的居民减轻经济压力，补贴期限应根据项目实际建设周期合理确定，且不低于 2 年。
3.及时足额补偿，避免拖延克扣：明确补偿款发放和物业置换的时间节点，签订补偿协议后，在 30 个工作日内完成货币补偿发放；对于物业置换，在项目规划的回迁房建设周期内，按照市场租金标准向居民支付临时安置费。同时，加强监管，防止任何部门或个人拖延、克扣补偿款项，保障居民及时获得应有的补偿。
4.透明补偿程序，加强沟通协商：建立健全补偿信息公开机制，在社区显著位置设立专门的信息公示栏，公开征收批复、补偿标准计算依据、评估报告等关键信息；同时，利用社区官方网站、公众号等线上平台同步发布，确保居民随时可查。在补偿方案制定和实施过程中，积极与居民沟通协商，定期组织座谈会或听证会，充分听取居民意见和诉求，对合理建议及时采纳并调整补偿方案。
