这两年，无锡楼市出现了巨变。回溯无锡房地产发展历史进程，房地产从“数量时代”开始，经过了“品质时代”，目前正在步入“舒居时代”。无锡人在购房方面已经不再犹豫，他们更挑剔了：“我可以等待，但我追求更卓越的品质！”特别是无锡那些高端购房者，他们早已不满足于“只有一两个亮点，就被捧上天”的普通房子，在购房市场上，他们要选择“拔尖”的房产！这里所谓的“拔尖”是指核心地段、知名品牌、以及高标准的产品。无锡改善客正在寻找能够跨越时间周期的答案，将优秀贯穿过去、现在和未来。对于无锡的高端购房者来说，星河湾的出现为这看似无解的问题提供了答案。NO. 1｜壹星河湾为城市筑造品质教科书、美好生活范本随着楼市调整周期的到来，在产品力崛起的当下，景观资源、生活方式、圈层聚集等附加的隐藏价值，成为买房人，尤其是高净值买房人的首要考虑对象。无锡不缺高端人居，但毫不夸张地说，星河湾的出现正重新定义高端人居、重新定义豪宅大平层！星河湾并非新秀，在行业内和高端客群中，星河湾的名头无人不知。凡星河湾所立，皆为一城封面。星河湾的产品总能穿越“牛熊周期”，热销成色不减。细究一番，这离不开星河湾的强大的品牌号召力与产品力。
舍得、用心、创新是星河湾的宣言，这也让星河湾成为了中国房企中，执拗于水景园林产品力的“开创者”。上海星河湾，即使在全行业陷入困顿的2021年，其依旧刷新上海单日销售记录，项目三期凭借水系覆盖占地近1/2，湖岸线长达约1km，2.3万㎡的宅间水系和3.1万㎡的人工湖，让不少上海人赞不绝口；
广州星河湾，从2001年的广州星河湾到2009年星河湾半岛，再到近些年的星河湾萝峰。从前瞻性的设计、严选的用材、匠心独运的工艺、园林环境的打造能力，都深深折服了广州买房人。因此，在广州房产圈总流传着这样一句话：能超越星河湾的唯有星河湾。
也正是因为此等匠心，让星河湾的每个作品几乎都成为了所在城市品质和人居的代名词，然而星河湾的匠心不是守旧。星河湾与时俱进，洞悉时代向前的脉络，推出星河湾4.0标准。4.0标准以“打造全行业最高人居标准”为理念，实现了从规划、设计、园林、装修、配套、服务等多个维度的创新升级。这种升级并不是凭空想象，不仅要有在行业内深耕后的感悟，还要有对于市场、对于土地的调研，更要拥有对于未来目标受众的充分理解。我们总是漫谈产品迭代，但很多房企还是着眼于建筑、景观、室内的单一模块优化。相较之下，星河湾的产品力升级，更加具有城市视野、人文视野和人居视野。比如，近期无锡星河湾即将首发的全景水系园林示范区，就给我们打了一个“星河湾4.0的样”NO. 2｜贰枕水而居，生活如斯星河湾水景示范区惊艳无锡不夸张地说，即使你是阅盘无数的地产圈内人，当来到无锡星河湾时，也无法保持镇定：因为无锡星河湾真的做到了让人眼前一亮。无锡星河湾的全景水系园林示范区，做的相当别致。身处现如今这个高度工业化、到处是批量生产的年代，“别致”是对项目的至高赞誉。平庸者只会擅长模仿，唯有天才，方能有独树一帜的勇气和能力，无锡星河湾的园林更懂生活园林的美学，让业主遇见生活完美的模样。① 苛刻工艺，打造全景水系园林某地产超级大佬就说过他的一个观点，“看一个楼盘质感如何，看他的园林就够了！”这一点放在星河湾身上相当合适，也正是因为这独一份的底气，无锡星河湾纵使还未首开，就有自信直接呈现全景水系园林。整个社区的景观体验让人耳目一新！特别是项目以湖心绿岛为理念，以水造园，全区打造超4000平水系，园中有湖、湖中有岛。
自古以来，临水憩息就为人们理想的生活环境，无锡星河湾西地块采用点状围合式布局，最大楼间距达76米，让每一栋住宅，都能拥有小桥流水人家的写意生活，户户皆可享受风景。要知道，在园林的构成部分中，水景往往有着点睛之笔的重要作用。俗话说“有山皆是园，无水不成景”，足以表明水景至高无上的地位。但它不仅成本高而且工艺复杂，后期保养也需要十分用心，水景的运营和维护，对小区的物业有着极高的要求。要想保障水景长期清澈美观，持续正常开放，就需要大量的水费、电费，以及人员投入进行清洁、消毒、维护。这样的资金成本和人工成本都比单纯的绿化维护要高得多。而星河湾就是有这般魄力，打造全景水系园林，从侧面印证了两点：1、星河湾对于全景水系园林景观打造的自信；2、星河湾对于后期管理能力的自信。可以说，无锡星河湾全景水系园林，不仅增强社区景观的观赏性和灵动性，未来还将还具备净化空气的功能，对于增强环境舒适度和提升居住品质感也是作用非浅。
②别具匠心，力邀非遗大师打造“星河湾美学”“拔尖”要的不仅是最好，还是稀缺。无锡的高端买家，只会为“少数人的享受”买单。楼市网此前和不少心仪无锡星河湾的业主交谈过，发现他们对于品质高标准的要求。据了解，很多高净值人群被无锡星河湾的品质与专业所打动的。不少业主表示，他们欣赏无锡星河湾，既是看上了星河湾在别的区域兑现保证，也看到了他们在无锡星河湾产品上的“绝对投入度”。他们向我举了个例子——无锡星河湾造景造得绝对用心。星河湾项目力邀苏州香山帮非遗大师，贯彻落实中国园林景观的精髓，在水系之上搭建攒尖六角凉亭、茶轩等古韵建筑。
据悉，这些建筑很多都采用了中国传统榫卯工艺。榫卯是古代科学技术与文化艺术的美妙结晶，承载着造物领域的民族记忆，凝聚了中国人追求完美、精益求精的工匠精神。但是随着科技的发展，木材之间的榫卯连接渐渐被五金构件、化学黏合剂所取代，因为这样更加方便快捷，但始终少了些许中国人的格调。而星河湾不忘初心，为业主复制了这项传统工艺，不仅传承了我们古代建筑的智慧，也彰显出星河湾立足本土的工匠精神。
③ 全冠移植，星河湾对“一草一木”皆有严苛要求陈从周先生曾说，"不知中国画理，无以言中国园林"。园林讲究构图层次、自然、意境的表现，这和中国绘画正好不谋而合。无锡星河湾的景观设计凝练晋派园林的气度，集合苏式园林的清雅。根扎无锡源远流长的历史，丰润文脉灼灼华光，唤醒了业主记忆深处对无锡的眷恋。为完美呈现江南园林的意境与构图层次，无锡星河湾甄选诸多颇具观赏性的大乔木与地被花卉、蕨类植物。香樟，乌桕，八月桂、枇杷、晚樱、红枫等等名贵树种随处可见；目光所及，是茶梅、毛杜鹃、再力花、老香樟等秀美花卉绿植。无锡星河湾的园林植物景观的主次分明做到，初春看樱如云霞，海棠如火；盛夏聆听蛙鸣蝉歌，赏紫薇花的妖艳灵动；深秋坐享幽静，瞧那银杏落叶染黄大地；隆冬静观那傲雪凌霜的梅。时空开合变化、粗细结合，大空间内大乔木营造气势，细节花卉配置体现无锡星河湾精致景观。联动园区内纯手工打造的六角亭、木栈道等设施，营造出或曲径通幽或柳暗花明的不同景致。
值得一提的是，有的名贵绿植是园林设计师从地理条件、土壤环境相似的地方精心挑选而来，以“全冠移植”、“先行育林”、“培育土壤”等独特造园技法，保证了园林丰富的景致。与其说无锡星河湾在追求一种生活方式，更合理地讲，他们开始讲究生活状态，这种状态更倾向于持久的氛围和切身体验。NO. 3｜叁纯粹改善星河湾独特大平层魅力平心而论，光是全景水系景观的表现，无锡星河湾就足以让人目眩神迷。更不用说，在直面其产品时的那份冲击力，无锡星河湾生动诠释了何为「舒适奢居」。当下，空间是当之无愧的终极奢侈品， 项目西地块规划打造8栋15层小高层，仅224户，户型建筑面积约166-365㎡，入手门槛极高。
无锡星河湾这场高定首秀，营造了仅属于高净值业主的空间，将私享空间和私密度都推向了高潮，大空间，大层高，诠释墅级尺度！
约166-365㎡户型，每一户都是私梯入户设计，与常见的联排叠拼相比，私密感有过之而无不及。在大面积户型的加持下，室内空间尺度也被拉伸拓展。这种拉伸不仅是横向空间，无锡星河湾的纵向空间也被同步放大。普通平层房屋的层高高配不过2.9米左右，但无锡星河湾直接做到了3.3~3.6米！空间放大了一倍多！
在这种尺度感的加持下，房屋的整体效果向上攀升了不止一个台阶。居者们在这里感受到的不只是居住空间的拓展，更是一种心理上的睥睨感！站在无锡星河湾奢阔的景观阳台，远眺就是太湖，天高云阔时，熠熠生辉的城市天际线清晰可见。脚下就是无锡发展最繁华的地段，城市似乎能跟着呼吸的节奏缓慢移动，堪称“一切尽在掌握中”的上帝视角。除此之外，高品质的升级装修也是无锡星河湾的一个制胜点。在这里，我们能看到大量一线豪宅才能拥有的奢贵元素：①、头部豪宅三角套：定制子母门+十字中轴+奢装石材，标准直接对齐一线城市顶豪产品；②、北京、上海等一线城市豪宅专选的用材：意大利彩云大理石、鱼肚灰石、新奥巴马木纹石等，每块石材都有自己的编号，还有自己的名称。③、就连一些随处可见的细节，都精心对待：如甄选尤加利木饰面，全屋定制星中式风格美学墙纸，种种“定制化”细节，每个细节都是藏品级！
如果只能用一个词形容无锡星河湾的样板间，那么必须是华丽。这一个词其实就足以抵得上一万个字。无锡星河湾的华丽是多维度，既来自强大的产品力，也来自于高超的审美表达，更来自于对于高端人居需求的精准把握！正是这三者的高度融合统一，才让无锡星河湾成为一众无锡高端圈层人士，眼中的“终改模板”。NO. 4｜肆买房就是买圈层星河湾汇聚锡城塔尖人群豪宅作为承载“情绪价值”的容器，往往奢到出圈。不过，对于购买他们的高净值人深知，这不仅仅是提供“情绪价值”这么简单。豪宅从来都不单是买下一套房，是一种资产的配置，也是圈层的配置。它不是简单的居住场所，追求什么样的房子意味着追求什么样的生活。“百万买房，千万选邻”。从星河湾在全国各地的成绩来看，星河湾凭借出圈的品质，总可以吸引了不少“大人物”部分看中无锡星河湾的业主和我们楼市网透露，他认为星河湾高品质的住区可以享受更纯粹的圈层。“我希望我孩子在楼下玩的时候，遇到的是同样琴棋书画、知书达理的小伙伴；当孩子间起矛盾的时候，遇到的是积极道歉、明白事理的知识分子家长；傍晚散步的时候，小区是一步一景、处处留香…”的确，独木不成林，当无锡星河湾聚集的是高素质圈层人士时，它所代表的意义，已不仅限于一套住宅，更多的是一种圈层价值。自成一个高端圈层的无锡星河湾，能帮助业主获得更优越的居住环境和品质、取得事业和生活上更多助力、收获志同道合的朋友等等。这也是不少业主认为无锡星河湾区别于市面上其他改善楼盘的优势之一。
写在最后：于楼市而言高端住宅在过去五年中一直呈现量价齐升的态势 。优质的不动产就如同名人字画、定制珠宝一样，具有极高的稀有性和不可复制性，也是资产保值、升值的内在逻辑根本。楼市以量取胜的投资时代已经结束了，买房就是藏品的逻辑是在这个时代买房所必须要有的。而星河湾的“双王炸”，独一无二水系园林+不可复制大平层，或是无锡塔尖改善买家的最优解。更多无锡城市信息、楼市信息扫描二维码进群交流！👇👇👇
