一轮残酷的洗牌之后，楼市已经进入大分化时代。无锡买房逻辑已变，当下，除了安全，品质也是不可忽视的一点。

那么什么样的房子，才能满足这两点呢？直白的说：细看无锡楼市发展史，核心地段+现力强的品牌房企，才能无视行情，跑赢市场。

尤其是这两年，购房者们花钱愈发精打细算。

放眼无锡市场，能满足这样条件的项目并不多，但也不是不存在。比如在业内出了名的红盘——信达·督府天承。

当下楼市很庆幸还有像信达·督府天承这样能沉静下来、回归筑居初心的项目，靠着自身过硬品质成功在无锡出圈。

相对的，无锡人正用真金白银支持着信达·督府天承。

根据海报显示，信达督府天承在8月已经劲销破亿，相信这也是无锡8月为数不多的能够销售额破亿的项目。

今天，楼市网就为大家总结了信达·督府天承热销的诀窍！

NO. 1｜壹

无锡主城

醇熟配套繁华触手可及

信达·督府天承能在无锡众多开发商中杀出重围，甚至独占鳌头，地段也是十分重要的加持。

现在市面上经常会有一些项目，喜欢用“远景”来包装自己的配套，可是未来规划得再美，也不如眼前当下确定的美好。

信达·督府天承位于无锡主城区，堪称神州第一郊的河埒口。

河埒口不仅是无锡人公认的主城板块，又是无锡人的情怀所在。

交通方面：2号线和4号线在这里汇集，细观各城市，凡是地铁交汇处，都是战略地位很高的存在，在无锡如三阳广场的能级就十分惊人。

商业方面：滨湖万达的开业后，宣告着河埒口商圈的升级，正式与主城商圈一较高下。

当然，除了交通与商业，信达·督府天承既可享受城区配套，又能纵情山水，闹中取静。

无锡地处平原，山景稀缺，唯有一座惠山，因此惠山也成为了无锡人争抢的对象。

中国人做事讲究一个“天时、地利、人和”，其中绝佳的“地利”条件便是山环水抱、藏风聚气。

楼盘北面就是“江南第一山”——惠山，南面则是无锡的母亲河——梁溪河，依山傍水地势极佳。

目前，河埒口的资源密集程度，无锡一般板块难以与其比肩，因此，项目的区位价值之高不言而喻。

NO. 2｜贰

重构“改善品质”

督府天承交出惊艳“答卷”

本身信达·督府天承凭借绝佳区位便可以躺赢，没想到它在产品上很有特点。

信达·督府天承共规划约13栋洋房和8栋叠墅，9-11层的精装洋房以及6层的毛坯叠墅产品。

目前，建面约118~170㎡时代新奢著品洋房在售，叠墅面积约170~235㎡的高定叠墅在售。

社区内部，信达·督府天承将度假艺术景观带入了社区。

以古色古香的中式设计为主，规划约1500方的高定会所，目前该会所已经正式开放。

我们都知道，“无会所,不豪宅”。一个房子的高级感，事实上就藏在它的会所里。

这具有私密性和专属感的私人会所，对信达·督府天承业主们来说，不仅是多了几处足不出户的体验空间，更多的是一种精神堡垒，也是塔尖圈层社交生活的重要载体。

该硬件按照高定豪宅标准配置，围绕自律、陪伴、守护、健康等生活理念展开，精心打造了：私宴厅、元气健身房、星级泳池、四点半学堂等多项功能分区。

值得一提的是，会所配置极高，以泳池为例：国际标准25米的专业泳道，同时配备了更衣室、淋浴间等舒缓休闲功能区，让业主四季皆可畅游。

NO. 3｜叁

内外兼修

信达·督府天承品质惊人

真正让购房者们彻底沦陷的是信达·督府天承生动诠释了何为「舒适奢居」。

以项目刚入市就备受购房者喜爱的，建面约170~235㎡的叠墅产品为例。

下叠产品的地下室层高约5.6米，空间灵动随意分割，酒窖、娱乐室、私人影院等生活场景供业主挑选。

值得一提的是，该户型楼室外自带约60平的南向私家花园，可以享受独属于自己的庭院生活。

下叠户型图

中叠也惊人的提供了5.6米的地下空间。巨幕IMAX横厅；全酒店套房设计，待客接友时尊贵感十足。

上叠上下六面宽，通透的观光空间可以展开更多生活的想象，爱人依偎，好友欢聚。

信达·督府天承方方面面都体现出开发商对于品质的格外追求，即便是再挑剔的无锡买房人，也会为项目的产品打造所折服！

此外，买房作为人生中的一件大事，要综合考虑建筑品质和生活舒适度等方面的情况。实景，总是来得更让人放心。

信达·督府天承在园林设计方面，汲取了无锡文化的精髓，中西交融，寄古畅今，提取寄畅园五十景图的空间结构，融入未来社区的景观之中。

而信达便是能够让人信服的开发商。

中国信达作为万亿央企是中国五大AMC之一，是由国务院批准成立的首家金融资产管理公司。

信达地产之所以被购房者信任，不仅因为其是央企。据悉，信达地产成立于 2008年，是中国信达旗下的上市公司，已落子中国32城。

令人称赞的是，信达·上海院子等以往的作品颇受市场认可，现经过多年的沉淀和过硬的口碑，信达·督府天承值得期待。

（信达地产海报）

据了解，今年9月底，预计第一批信达·督府天承将交付，是名副其实的准现房。

买房人可以到项目实地考察实景品质，提前感受社区环境、楼间距、通风采光、观景效果、户型结构、交付质量等方面的美好，省去了对交付的担忧，同时也大大节约了等待的时间成本。

此外，信达·督府天承现在“看得见、摸得着”的实景品质、景观设施等配套让所有买房人直观可见。

“所见即所得”的安全感也让每一位购房者都能够切身感受国企——信达准现房带来的安心与放心。

总的来看，信达·督府天承无论是地段还是产品打造都十分突出。

如果说优质的板块，决定了你未来房子价格的下限。那么优秀的品质，决定了你未来房子价格的上限。

优质板块+靠谱开发商+优秀的品质，信达督府天承是现在市场上难得的改善佳作。

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