提及房产专家孟晓苏,想必大家都不陌生了。关于房地产,他说出许多的言论,且具有一定争议性。
近期,孟晓苏又有了新发言。据21世纪经济报,孟老觉得中国内地楼市现在的情况,可以借鉴香港的做法,得采取超常规手段来稳楼市,具体怎么稳呢?
他提出了四条建议,一是全面取消限制,二是政府得出手救市,三是全民参与到市场中来,四是恢复房地产市场的预期。
关于第一点,除了一线城市管控得很严,还未全面放开,现在绝大多数城市都全面放开限购了,因此在限制性措施上,空间其实不大了。
关于第二点,政府没少出政策救市,降首付、降利率、支持住房以旧换新、支持回购商品房等,都是利好,不过这些政策也需要逐步落实到位,也是需要时间消化,现在一些城市,比如北上广深、强二线杭州、武汉等,近期楼市虽然又起来了,但后续能否一直持续下去,还得观望,毕竟一线城市和强二线城市的销量开始走高,依旧伴随着以价换量。
关于第三点,我想也是大家争议最多的点,他觉得楼市要真正走出低迷,得靠全民参与,应该让老百姓进入市场,比如老百姓是否可以组团收购商品房等。楼市企稳是得靠成交量,但是全民参与很困难吧,有的人虽然有需求,想买房,但钱不够,也不能强行加杠杆,买房这件事还是得谨慎理性。
最后的稳预期,专家表示就是得稳房价。这话没错,稳房价也是为了稳地产,防范系统性风险,助力其软着陆。根据国家统计局前段时间发布的70城房价数据,各线城市的价格还是处于疲软状态,因此防止房价快速下跌也有必要。
不知道大家如何看待孟晓苏说的这些超常规手段呢?
有钱赚时就限,赔钱时就得超常规还得全民参与……你和全民有多大仇?
这孙子还活着呢?
不要急,主跌浪还在后面,现在看一下谁急呢?肯定是大量房子套在手中的人。未买房的继续喝酒、喝水果茶、喝咖啡、
炒房客把房价炒上去了,现在要全民为他们解套,是老袋进水了吗?
谁上当[鼓掌]谁后悔[得瑟]
全民打狗
很紧张吗,手里有多少套啊,这么说要全民“参与”。
孟砖家建议全国人大出法律每家每户必须购买一套房,不买的就抓去坐牢。
他手里至少一百套房子[得瑟]而且只多不少
每个人发一百万我马上买房,问题不就解决了吗?
全民参与共同富裕
这老贼终有一天会被车裂的
何不出个法律必须一人买套房,人均不足一套房的枪毙,谁敢不买呢对不[得瑟]
说了也是白说,没说到点子上、是大幅降价。