掏空“六个钱包”买到烂尾楼，巨额房贷还不能停？原先确实是这样，买到烂尾楼只能算自己倒霉，不过好消息来了。高院宣判！购房人无需还款，房贷由开发商承担，业内:体现出司法公平公正！

掏空“六个钱包”买的房无法交付，但巨额房贷不能停这一现象，已出现了转变，就一起楼盘烂尾无法交付的案件，浙江省嘉兴中院判决购房者不用归还剩余银行贷款。最高人民法院也在一起购房金融纠纷案件中，判决因开发商未按期交房致使《商品房预售合同》解除，房贷由开发商承担，购房人无需还款。

业内认为，上述案例对处理购房者、贷款银行以及开发商之间因按揭贷款买房产生的纠纷具有很强的指导意义，为购房者遭遇房子烂尾、交付无望等情况时，提供了有效参照。法院对停贷断供予以一定支持降低了购房人的购房风险和成本，体现出了司法公平公正，在一定程度上有助于修复购房者的交付预期。

不过我认为这并不是结束，而只是一个开始，毕竟就算是老百姓官司赢了，不用再去换房贷了，但是我们交纳的首付款怎么办？如果开发商没钱给我们怎么办？闹到最后不还是钱房两空吗？消费与投资的界限不明确，消费不应该承担风险，投资在投入资金前应该有风险提示。期房到底是消费还是投资？