老破小的房子到底能不能买，如果你正在纠结，不妨看看网友们的总结

老破小的房子到底能不能买呢？如果你正在纠结这个问题，那不妨看看网友们的经历和总结，也许能给你提供一些帮助。

支持买老破小的网友：

网友@少年的心说，老破小价格低，我觉得对于经济比较紧张的人来说，这是一个不错的选择；

我是去年买的婚房，60㎡两室一厅，总价60万，自己又翻新了一下，首付、各种税以及装修费算上一起共花了30万；而马路对面的新小区毛坯房价是3万/平左右，最小的户型是89㎡，这对于农村出来的我来说，目前真的买不起。

而且老小区和新小区相比，生活成本也低很多，物业费一年只要365元，停车费是120元/月，还是很划算的。

网友@去看山说，我明年就毕业了，我在父母的同小区买了一套50㎡的一居室，这套房子就是大家说的老破小，不过我在这个小区已经住了20多年了。

我选择买老破小是因为这里很有人情味，整个小区以中老年人居多，很多老人都是都是看着我长大的，每次碰到都会打招呼聊天，大家都很热心也很热情，就像我父母偶尔还会帮对门的邻居看一下小朋友。

网友@大茶壶说，我是一个比较喜欢热闹的人，我觉得老小区住着比较舒服，人气足，基本上没有太多空房子，即使自己不住也是出租了；不像很多新小区，入住率特别低，一到晚上就没几家亮灯的，没人气。

另外，老小区附近的配套设施比较完善，像医院、学校、餐饮商超、菜场、娱乐、交通等都很便利。

网友@大麻花说，如果是学区房的话，我很支持买老破小；就像我家有两个孩子，老大今年刚好要上小学，买这套老破小就是因为它的学区很好，这所小学在全市都是有名气的。

不过我家这套70㎡的老破小价格可不便宜，我买它是冲着好学区来的，当初还是卖了一套140㎡的房子才买的它，两者价格差不多。

所以我觉得如果老破小的学区比较好的话是很值得买的，以后自己不住了，转手也很容易，学区在那里，到什么时候都不会亏。

反对买老破小的网友：

网友@月亮之上说，奉劝大家，不要轻易买老破小，我就是当初太冲动了，现在天天后悔，这才买了两年，房价降了不说吧，关键是房子隔音太差了。

我买的这套房子是一梯三户，步梯没有电梯，一共7层我家在6楼，我是西边户；中间户是租客，两个小伙子，经常大半夜的在家玩游戏到很晚，声音很大，，我家主卧和他们家卧室一墙之隔，经常吵得睡不着，沟通过两次，他们说尽量小声点，没用，还是很吵。

网友@不吃苹果说，老破小除了价格便宜以外，真的再没有优点了，反正我是不会买的，要是身边有人想买，我一般也是劝退。

我现在是租住的老破小三楼，住了4年了，别的不说，最不能接受的就是厨卫的下水管，三天两头堵，找人家上门疏通一次80块钱，自己疏通累死累活的，房东也很无奈，管子很旧了是整栋楼通用的也不好改，据说二楼还被污水淹过，真的太麻烦了。

网友@小狐狸说，刚毕业的时候想着在这个城市里先安个家，所以就买了套老破小，我现在真的好后悔啊，因为邻居的素质太差了。

我家是一梯两户的，对门邻居是一对中老年夫妻，每天都会把生活垃圾扔在门口，夏天还经常两三天不扔下楼，脾气还很大无法沟通，还骂我是外地人，也是醉了。

早知道还不如晚两年再买房，价格更便宜了，还能多攒点钱买个新小区的房子，要是邻居是年轻人的话，应该不至于这样吧。

网友@纯净水说，我不支持买老破小，尤其是像我这样的打工人；天天上班已经很累了，周末就想好好睡个觉，结果还不到六点，大爷大妈们遛狗、买菜、聊天声就开始了，还不到八点，装修的噪音又开始了，想休息根本不可能。

另外，停车也是一个大问题，大家都是谁先回去谁有停车位，加班回去晚了根本没地方停车，只能停到小区外面的马路边，很麻烦。

写在最后：

老破小有优点也有缺点，能不能买、值不值得买就看你最在乎的是什么了；如果你预算很紧张，那老破小确实可以考虑，如果你比较在意生活质量和小区环境，那老破小就不在你的考虑范围内。

买房，是为了安一个家，让漂泊的心安定下来；所以按照自己的需求和实际情况去选择就好。