市南区增城路1号金海广场居民对于业委会的选举意见不一，业委会换届成为老大难问题，印章如何规范使用，公共区域停车问题如何解决，换届选举如何推进受到业主关注。

5月23日，市南区珠海路街道办事处表示，小区上一届业委会任期届满后，因小区居民没有成立意愿，故未选举新一届业主委员会。

2022年9月16日，澳门路社区督促前业主委员会相关成员将印章交由社区保管，并对印章使用情况进行了核查。截至目前，街道、社区未发现有印章违规使用的行为。

2022年7月，珠海路街道澳门路社区收到金海广场部分业主提交的《关于金海广场小区成立业主委员会的申请》后，经澳门路社区会议决定启动金海广场小区业委会换届工作，澳门路社区争取各方面支持，积极推进换届工作。由于居民意见不统一，对选举过程多次提出反对意见，导致进程缓慢。

目前，已成立小区业主委员会换届小组，在两次公示征求意见的基础上，小区业主委员会换届小组已发布公告，将于近期召开业主大会，以青岛市智慧物业管理服务平台电子投票形式为主，采取线上、线下相结合的方式，对《业主大会和业主委员会议事规则》、《管理规约》和《业主委员会换届选举办法》进行表决，为下一步换届选举打好基础。

街道、社区多次通过入户宣传、张贴告知书等途径告知业主，禁止占用17-18号楼中间区域公共部位停放车辆，并督促物业公司张贴提示。鉴于小区居民停车需求，在保证小区和谐稳定的前提下，街道、社区将积极推进小区业委会成立，由广大业主在业委会的组织下共同决定该区域的使用。