为了控制住房开支，许多大学生选择合租房，但这一做法正变得越来越困难。一项分析显示，许多地区的BAföG（德国联邦教育资助）住房补贴根本无法覆盖合租房的租金。

根据专注于房地产研究的摩西-门德尔松研究所（Moses-Mendelssohn-Institut, 下文简称：MMI）和wg-gesucht.de网站的报告，2025年夏季学期开始时，德国大学城的合租房平均租金为493欧元。尤其是在慕尼黑，学生们现在平均支付的租金已达到800欧元。

在其他大城市中，根据分析，住房成本明显高于全国平均水平。柏林的合租房租金平均为650欧元，科隆为583欧元，汉堡为610欧元。

与2024/2025冬季学期相比，租金涨幅保持平稳，平均上涨幅度为4%。与上个夏季学期相比，租金涨幅为14欧元。但慕尼黑的租金上涨尤其明显：一年前，慕尼黑的平均租金低于现在50欧元。

相对便宜的合租房主要集中在一些小型大学城和东部城市。比如，在开姆尼茨，合租房的平均租金为265欧元，在科特布斯为287欧元，在马格德堡为330欧元。最便宜的城市租金平均低于BAföG住房补贴标准。

《今日新闻》的报道

BAföG住房补贴在上个学期由360欧元提高至380欧元。

然而，调查显示，在88个研究城市中，只有23个城市的补贴能够覆盖大部分租金。在剩余的39个城市（约有一半的学生在这些城市就读），几乎无法找到符合住房补贴标准的合租房。

与类似标准（例如“杜塞尔多夫表”中的子女抚养费标准）相比，BAföG住房补贴明显偏低。在杜塞尔多夫表中，不与父母共同居住的大学生子女的“合理抚养需求”被设定为440欧元的暖租。不同于子女抚养费，BAföG住房补贴并未自动调整以适应市场价格变化。

因此，MMI呼吁对BAföG住房补贴进行紧急调整。“需要加强考虑，大多数学生都在生活成本远高于其他城市的地区就读。” MMI执行董事斯特凡·布劳克曼（Stefan Brauckmann）表示。

德国学生事务委员会（Deutsches Studierendenwerk）认为，住房短缺和高租金导致了住房市场的“社会筛选”现象。来自富裕家庭的学生能够负担得起在慕尼黑等高消费城市的学校，而来自低收入家庭的学生则难以承受。他们不得不根据租金水平而非专业兴趣来选择就读城市。