一、房子70年满期后的归属问题

房子70年满期后的归属问题一直是社会关注的焦点。根据国家相关政策，住宅用地使用权期限为70年，期满后，土地使用权将由国家无偿收回。然而，对于土地上的房屋，国家并未明确规定其归属问题。专家建议，为了避免潜在的法律风险，最好不要在购房合同中写明夫妻双方的名字。

1. 国家政策解读

国家对于土地使用权的政策是明确的，即70年后无偿收回。然而，对于土地上的房屋，国家并未出台具体的法律规定。这意味着，70年后房屋的归属问题将根据当时的法律和政策来决定。

2. 专家建议

专家建议，为了避免潜在的法律风险，最好不要在购房合同中写明夫妻双方的名字。这是因为，如果70年后房屋的归属问题按照当时的法律和政策来决定，那么写明夫妻双方名字的合同可能会带来不必要的法律纠纷。

二、购房合同中的名字问题

购房合同中的名字问题涉及到法律、财务和家庭关系等多个方面。专家的建议是基于对这些因素的综合考虑。

1. 法律风险

在购房合同中写明夫妻双方的名字，可能会带来法律风险。因为，如果70年后房屋的归属问题按照当时的法律和政策来决定，那么写明夫妻双方名字的合同可能会被认定为无效，从而引发法律纠纷。

2. 财务风险

购房是一项重大的财务投资，涉及到贷款、税费等多个方面。在购房合同中写明夫妻双方的名字，可能会增加财务风险。因为，如果一方出现财务问题，可能会对另一方的财务状况产生影响。

3. 家庭关系

购房是家庭的重要决策，涉及到家庭成员的利益和关系。在购房合同中写明夫妻双方的名字，可能会对家庭关系产生影响。因为，如果一方出现意外，可能会对另一方的居住权产生影响。

三、购房合同中的名字问题的解决方案

为了避免潜在的法律、财务和家庭关系风险，专家建议，最好不要在购房合同中写明夫妻双方的名字。

1. 法律解决方案

可以咨询专业的律师，了解最新的法律规定，确保购房合同的合法性。

2. 财务解决方案

可以进行合理的财务规划，确保在出现财务问题时，不会影响到另一方的财务状况。

3. 家庭关系解决方案

可以进行充分的家庭沟通，确保所有家庭成员的利益得到保障。

总的来说，房子70年满期后的归属问题是一个复杂的问题，需要综合考虑法律、财务和家庭关系等多个因素。专家的建议是基于对这些因素的综合考虑，旨在帮助购房者避免潜在的风险。